Estimation immobilière — Rue Pierre Loti, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Loti, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Loti, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 100 000 € | 45 m² | 2 222 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 38 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 295 000 € | 58 m² | 5 086 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 44 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 402 000 € | 58 m² | 6 931 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 9 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 537 000 € | 103 m² | 5 214 €/m² | 14/10/2022 | 5 p. |
| 23 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 425 000 € | 122 m² | 3 484 €/m² | 04/07/2022 | 5 p. |
| 19 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 465 000 € | 140 m² | 3 321 €/m² | 14/01/2022 | 5 p. |
| 17 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 385 000 € | 71 m² | 5 423 €/m² | 12/08/2021 | 3 p. |
| 21 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 440 000 € | 96 m² | 4 583 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE LOTI, Champigny-sur-Marne | 700 000 € | 131 m² | 5 344 €/m² | 10/11/2020 | 5 p. |
| 24 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 286 000 € | 75 m² | 3 813 €/m² | 31/07/2018 | 5 p. |
| 15 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 90 000 € | 45 m² | 2 000 €/m² | 26/07/2018 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 130 000 € | 48 m² | 2 708 €/m² | 26/07/2018 | 2 p. |
| 7 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 330 000 € | 83 m² | 3 976 €/m² | 13/03/2018 | 3 p. |
| 17 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 305 000 € | 71 m² | 4 296 €/m² | 04/12/2015 | 3 p. |
| 35 RUE PIERRE LOTI, Champigny-Sur-Marne | 394 100 € | 102 m² | 3 864 €/m² | 15/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 151 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2014 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 199 €/m² (P20) et 5 240 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 976 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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