Estimation immobilière — Rue Maurice Denis, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Denis, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Denis, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 133 285 € | 53.55 m² | 2 489 €/m² | 31/12/2025 | 2 p. |
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 94 780 € | 25.75 m² | 3 681 €/m² | 30/12/2025 | 1 p. |
| 16 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 681 850 € | 148 m² | 4 607 €/m² | 10/01/2025 | 5 p. |
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 181 340 € | 92 m² | 1 971 €/m² | 26/12/2024 | 3 p. |
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 163 650 € | 53.9 m² | 3 036 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 141 811 € | 53 m² | 2 676 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 141 000 € | 24.16 m² | 5 836 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 31 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 385 000 € | 68 m² | 5 662 €/m² | 23/10/2023 | 3 p. |
| 33 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 400 000 € | 120 m² | 3 333 €/m² | 30/08/2023 | 6 p. |
| 49 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 170 000 € | 38 m² | 4 474 €/m² | 03/08/2022 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 98 500 € | 19.47 m² | 5 059 €/m² | 01/08/2022 | 2 p. |
| 30 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 183 420 € | 53.55 m² | 3 425 €/m² | 15/04/2022 | 2 p. |
| 49 RUE MAURICE DENIS, Champigny-sur-Marne | 160 000 € | 35.24 m² | 4 540 €/m² | 23/12/2021 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 169 000 € | 36.17 m² | 4 672 €/m² | 16/01/2019 | 1 p. |
| 33 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 300 760 € | 120 m² | 2 506 €/m² | 17/04/2018 | 6 p. |
| 21 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 255 000 € | 55.68 m² | 4 580 €/m² | 22/02/2018 | 3 p. |
| 21 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 235 000 € | 58 m² | 4 052 €/m² | 12/12/2017 | 2 p. |
| 36 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 220 000 € | 58 m² | 3 793 €/m² | 23/06/2017 | 3 p. |
| 49 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 100 000 € | 40 m² | 2 500 €/m² | 10/03/2016 | 2 p. |
| 49 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 75 000 € | 36.87 m² | 2 034 €/m² | 03/03/2016 | 2 p. |
| 16 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 555 000 € | 148 m² | 3 750 €/m² | 11/12/2015 | 5 p. |
| 49 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 130 000 € | 31 m² | 4 194 €/m² | 31/03/2015 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 125 000 € | 29 m² | 4 310 €/m² | 27/01/2015 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 185 000 € | 66.06 m² | 2 800 €/m² | 13/01/2015 | 2 p. |
| 38 RUE MAURICE DENIS, Champigny-Sur-Marne | 120 750 € | 30 m² | 4 025 €/m² | 05/01/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 760 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/01/2015 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 776 €/m² (P20) et 4 585 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 038 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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