Estimation immobilière — Rue Jules Appert, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Appert, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Appert, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 423 000 € | 112 m² | 3 777 €/m² | 18/12/2025 | 6 p. |
| 7 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 580 000 € | 117 m² | 4 957 €/m² | 03/02/2025 | 5 p. |
| 14 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 444 000 € | 83 m² | 5 349 €/m² | 02/10/2024 | 5 p. |
| 56 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 330 000 € | 100 m² | 3 300 €/m² | 11/07/2024 | 5 p. |
| 16 B RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 342 000 € | 110 m² | 3 109 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 17 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 430 000 € | 74 m² | 5 811 €/m² | 22/12/2023 | 4 p. |
| 47 B RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 297 500 € | 113 m² | 2 633 €/m² | 10/11/2023 | 5 p. |
| 57 B RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 270 000 € | 76 m² | 3 553 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 4 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 310 000 € | 58 m² | 5 345 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 6 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 556 000 € | 105 m² | 5 295 €/m² | 23/02/2022 | 4 p. |
| 5 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 530 000 € | 154 m² | 3 442 €/m² | 24/09/2021 | 8 p. |
| 28 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 179 000 € | 59.1 m² | 3 029 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
| 75 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 402 000 € | 104 m² | 3 865 €/m² | 14/06/2021 | 4 p. |
| 28 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 146 000 € | 35 m² | 4 171 €/m² | 02/06/2021 | 2 p. |
| 52 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 305 000 € | 140 m² | 2 179 €/m² | 29/04/2021 | 5 p. |
| 52 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 355 000 € | 140 m² | 2 536 €/m² | 26/04/2021 | 5 p. |
| 47 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 270 000 € | 113 m² | 2 389 €/m² | 26/04/2021 | 5 p. |
| 28 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 97 000 € | 30 m² | 3 233 €/m² | 20/04/2021 | 1 p. |
| 28 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 137 000 € | 37.3 m² | 3 673 €/m² | 27/03/2021 | 2 p. |
| 31 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 410 000 € | 177 m² | 2 316 €/m² | 02/02/2021 | 9 p. |
| 63 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 317 600 € | 123 m² | 2 582 €/m² | 22/01/2021 | 4 p. |
| 73 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 290 000 € | 78 m² | 3 718 €/m² | 13/05/2020 | 3 p. |
| 53 RUE JULES APPERT, Champigny-sur-Marne | 378 000 € | 70 m² | 5 400 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 75 RUE JULES APPERT, Champigny-Sur-Marne | 365 000 € | 104 m² | 3 510 €/m² | 25/06/2019 | 4 p. |
| 81 RUE JULES APPERT, Champigny-Sur-Marne | 85 000 € | 82 m² | 1 037 €/m² | 12/03/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 608 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2018 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 623 €/m² (P20) et 4 223 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 442 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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