Estimation immobilière — Rue Jacques Richard, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jacques Richard, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jacques Richard, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 B RUE JACQUES RICHARD, Champigny-sur-Marne | 295 000 € | 70 m² | 4 214 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 19 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-sur-Marne | 672 000 € | 133.1 m² | 5 049 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 5 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-sur-Marne | 217 440 € | 49.79 m² | 4 367 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 5 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-sur-Marne | 168 500 € | 34.06 m² | 4 947 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 29 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-sur-Marne | 444 000 € | 90 m² | 4 933 €/m² | 29/01/2020 | 3 p. |
| 10 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 244 000 € | 80 m² | 3 050 €/m² | 28/05/2019 | 3 p. |
| 25 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 465 000 € | 80 m² | 5 813 €/m² | 25/04/2019 | 3 p. |
| 33 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 425 000 € | 89 m² | 4 775 €/m² | 07/09/2018 | 5 p. |
| 5 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 191 440 € | 50.51 m² | 3 790 €/m² | 31/08/2018 | 3 p. |
| 31 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 461 000 € | 174 m² | 2 649 €/m² | 15/10/2015 | 5 p. |
| 5 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 141 000 € | 44.62 m² | 3 160 €/m² | 26/09/2014 | 2 p. |
| 27 RUE JACQUES RICHARD, Champigny-Sur-Marne | 335 000 € | 74 m² | 4 527 €/m² | 28/07/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 273 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2014 au 07/09/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 286 €/m² (P20) et 4 944 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 447 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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