Estimation immobilière — Rue Henri Barbusse, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Barbusse, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Barbusse, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 472 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 552 350 € | 131 m² | 4 216 €/m² | 30/10/2025 | 6 p. |
| 124 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 564 100 € | 159 m² | 3 548 €/m² | 24/09/2025 | 6 p. |
| 259 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 635 000 € | 240 m² | 2 646 €/m² | 20/09/2024 | 8 p. |
| 350 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 185 000 € | 44.57 m² | 4 151 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 408 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 350 000 € | 75 m² | 4 667 €/m² | 03/04/2024 | 5 p. |
| 93 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 583 000 € | 120 m² | 4 858 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 295 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 556 630 € | 90 m² | 6 185 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 408 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 670 000 € | 75 m² | 8 933 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 351 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 696 000 € | 95 m² | 7 326 €/m² | 20/06/2022 | 23 p. |
| 461 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 680 000 € | 153 m² | 4 444 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 220 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 710 000 € | 151 m² | 4 702 €/m² | 03/12/2021 | 5 p. |
| 350 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 188 000 € | 47 m² | 4 000 €/m² | 05/11/2021 | 2 p. |
| 75 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 403 910 € | 70 m² | 5 770 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 74 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 927 000 € | 199 m² | 4 658 €/m² | 28/04/2021 | 5 p. |
| 350 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 214 153 € | 43 m² | 4 980 €/m² | 11/03/2021 | 2 p. |
| 267 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 600 400 € | 75 m² | 8 005 €/m² | 10/02/2020 | 4 p. |
| 15 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-sur-Marne | 213 000 € | 72 m² | 2 958 €/m² | 29/01/2020 | 3 p. |
| 505 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 753 000 € | 120 m² | 6 275 €/m² | 11/10/2018 | 5 p. |
| 351 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 440 000 € | 95 m² | 4 632 €/m² | 08/06/2018 | 23 p. |
| 360 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 198 000 € | 48 m² | 4 125 €/m² | 30/05/2018 | 3 p. |
| 372 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 105 000 € | 43.39 m² | 2 420 €/m² | 29/01/2018 | 3 p. |
| 160 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 406 700 € | 60 m² | 6 778 €/m² | 07/09/2017 | 3 p. |
| 350 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 150 000 € | 44.57 m² | 3 365 €/m² | 20/06/2017 | 2 p. |
| 492 B RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 171 116 € | 130 m² | 1 316 €/m² | 24/02/2017 | 6 p. |
| 264 RUE HENRI BARBUSSE, Champigny-Sur-Marne | 518 500 € | 200 m² | 2 593 €/m² | 04/08/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 702 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2016 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 040 €/m² (P20) et 6 102 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 218 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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