Estimation immobilière — Rue Dupertuis, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Dupertuis, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Dupertuis, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 177 140 € | 53.85 m² | 3 290 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 334 000 € | 65.26 m² | 5 118 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 174 000 € | 28.8 m² | 6 042 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 263 000 € | 59 m² | 4 458 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 399 000 € | 64.46 m² | 6 190 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 410 000 € | 79.6 m² | 5 151 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 179 000 € | 30.37 m² | 5 894 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 266 000 € | 47.91 m² | 5 552 €/m² | 08/10/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 272 000 € | 45.91 m² | 5 925 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 254 000 € | 45.19 m² | 5 621 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 230 000 € | 31.87 m² | 7 217 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 153 500 € | 53.8 m² | 2 853 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 173 000 € | 28.83 m² | 6 001 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 7 T RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 235 000 € | 39.74 m² | 5 913 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 175 000 € | 52 m² | 3 365 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 240 000 € | 60 m² | 4 000 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 7 T RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 335 000 € | 73.3 m² | 4 570 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 220 000 € | 65 m² | 3 385 €/m² | 31/01/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 190 000 € | 58 m² | 3 276 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 180 000 € | 54 m² | 3 333 €/m² | 05/05/2023 | 2 p. |
| 9 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 246 000 € | 86.22 m² | 2 853 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 235 000 € | 60 m² | 3 917 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-sur-Marne | 148 000 € | 49.02 m² | 3 019 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
| 1 RUE DUPERTUIS, Champigny-Sur-Marne | 204 000 € | 46.56 m² | 4 381 €/m² | 02/04/2019 | 2 p. |
| 9 RUE DUPERTUIS, Champigny-Sur-Marne | 137 000 € | 31.88 m² | 4 297 €/m² | 22/03/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 625 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/03/2019 au 08/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 853 €/m² (P20) et 5 552 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 510 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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