Estimation immobilière — Rue Du Panorama, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Panorama, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Panorama, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 665 500 € | 176 m² | 3 781 €/m² | 12/05/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 324 000 € | 88.09 m² | 3 678 €/m² | 10/03/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 329 500 € | 96.71 m² | 3 407 €/m² | 21/11/2024 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 300 000 € | 91.97 m² | 3 262 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 324 000 € | 93.74 m² | 3 456 €/m² | 04/10/2023 | 4 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 360 000 € | 92.4 m² | 3 896 €/m² | 01/03/2023 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 365 000 € | 96.86 m² | 3 768 €/m² | 12/08/2022 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 384 500 € | 97.75 m² | 3 934 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 342 000 € | 84.1 m² | 4 067 €/m² | 28/02/2022 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 368 150 € | 94.99 m² | 3 876 €/m² | 13/08/2021 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 505 000 € | 137.3 m² | 3 678 €/m² | 29/07/2021 | 5 p. |
| 3 B RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 496 500 € | 108 m² | 4 597 €/m² | 13/10/2020 | 4 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-sur-Marne | 328 950 € | 92.4 m² | 3 560 €/m² | 12/02/2020 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 318 000 € | 96.67 m² | 3 290 €/m² | 26/02/2018 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 439 000 € | 137.3 m² | 3 197 €/m² | 31/08/2017 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 289 000 € | 90.27 m² | 3 202 €/m² | 29/06/2017 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 326 000 € | 84.13 m² | 3 875 €/m² | 22/06/2017 | 5 p. |
| 18 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 410 000 € | 106 m² | 3 868 €/m² | 24/03/2017 | 6 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 280 000 € | 94.12 m² | 2 975 €/m² | 08/02/2017 | 4 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 289 000 € | 93.56 m² | 3 089 €/m² | 10/02/2016 | 5 p. |
| 17 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 288 000 € | 97.59 m² | 2 951 €/m² | 25/06/2015 | 4 p. |
| 8 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 260 000 € | 100 m² | 2 600 €/m² | 15/06/2015 | 5 p. |
| 4 RUE DU PANORAMA, Champigny-Sur-Marne | 390 500 € | 135 m² | 2 893 €/m² | 10/09/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 517 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/09/2014 au 12/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 132 €/m² (P20) et 3 875 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 560 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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