Estimation immobilière — Rue Du Lt Andre Ohresser, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Lt Andre Ohresser, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Lt Andre Ohresser, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 361 000 € | 91 m² | 3 967 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 319 000 € | 44 m² | 7 250 €/m² | 21/08/2025 | 3 p. |
| 27 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 212 500 € | 56.2 m² | 3 781 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 29 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 253 700 € | 43 m² | 5 900 €/m² | 15/09/2023 | 2 p. |
| 49 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 375 000 € | 82 m² | 4 573 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 530 000 € | 82 m² | 6 463 €/m² | 08/12/2022 | 4 p. |
| 49 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 350 000 € | 111 m² | 3 153 €/m² | 06/10/2022 | 7 p. |
| 51 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 660 000 € | 135 m² | 4 889 €/m² | 28/06/2022 | 5 p. |
| 32 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 563 720 € | 119 m² | 4 737 €/m² | 23/06/2022 | 6 p. |
| 30 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 245 000 € | 27.09 m² | 9 044 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 36 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 227 832 € | 64.77 m² | 3 518 €/m² | 12/01/2021 | 3 p. |
| 49 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-sur-Marne | 700 000 € | 82 m² | 8 537 €/m² | 12/11/2020 | 4 p. |
| 27 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 223 000 € | 56.53 m² | 3 945 €/m² | 14/06/2019 | 3 p. |
| 30 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 263 800 € | 60.54 m² | 4 357 €/m² | 16/05/2019 | 2 p. |
| 39 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 302 620 € | 80 m² | 3 783 €/m² | 15/04/2019 | 5 p. |
| 38 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 365 000 € | 99 m² | 3 687 €/m² | 13/03/2019 | 4 p. |
| 4 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 397 590 € | 110 m² | 3 614 €/m² | 28/12/2018 | 4 p. |
| 49 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 475 000 € | 82 m² | 5 793 €/m² | 29/10/2018 | 4 p. |
| 49 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 475 000 € | 111 m² | 4 279 €/m² | 29/10/2018 | 7 p. |
| 6 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 285 000 € | 82 m² | 3 476 €/m² | 12/06/2018 | 4 p. |
| 6 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 209 000 € | 82 m² | 2 549 €/m² | 12/06/2018 | 4 p. |
| 6 B RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 190 000 € | 82 m² | 2 317 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
| 14 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 100 000 € | 66 m² | 1 515 €/m² | 11/08/2017 | 4 p. |
| 5 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 150 000 € | 83 m² | 1 807 €/m² | 09/11/2015 | 4 p. |
| 30 RUE DU LT ANDRE OHRESSER, Champigny-Sur-Marne | 210 000 € | 27.16 m² | 7 732 €/m² | 17/09/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 587 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/09/2015 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 282 €/m² (P20) et 5 857 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 956 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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