Estimation immobilière — Rue Du General Lambert, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du General Lambert, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du General Lambert, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 402 000 € | 90 m² | 4 467 €/m² | 28/10/2024 | 4 p. |
| 35 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 396 155 € | 62 m² | 6 390 €/m² | 09/10/2024 | 2 p. |
| 42 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 491 000 € | 160 m² | 3 069 €/m² | 02/09/2024 | 5 p. |
| 35 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 41 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 395 000 € | 119 m² | 3 319 €/m² | 25/02/2021 | 4 p. |
| 28 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-sur-Marne | 393 000 € | 74 m² | 5 311 €/m² | 12/03/2020 | 5 p. |
| 42 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 450 000 € | 160 m² | 2 813 €/m² | 15/03/2019 | 5 p. |
| 18 B RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 342 050 € | 67 m² | 5 105 €/m² | 14/03/2019 | 3 p. |
| 40 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 319 500 € | 76 m² | 4 204 €/m² | 23/10/2018 | 3 p. |
| 15 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 340 000 € | 88 m² | 3 864 €/m² | 05/08/2016 | 4 p. |
| 27 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 266 950 € | 85 m² | 3 141 €/m² | 19/07/2016 | 3 p. |
| 31 RUE DU GENERAL LAMBERT, Champigny-Sur-Marne | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 29/12/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 355 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2015 au 28/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 176 €/m² (P20) et 5 270 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 324 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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