Estimation immobilière — Rue Des Peupliers, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Peupliers, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Peupliers, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 125 000 € | 29.01 m² | 4 309 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 31 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 582 000 € | 92 m² | 6 326 €/m² | 26/01/2024 | 5 p. |
| 1 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 401 060 € | 70 m² | 5 729 €/m² | 05/12/2022 | 4 p. |
| 39 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 399 500 € | 65 m² | 6 146 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 23 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 350 000 € | 105 m² | 3 333 €/m² | 19/07/2021 | 5 p. |
| 19 B RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 387 000 € | 70 m² | 5 529 €/m² | 02/07/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 156 000 € | 29.69 m² | 5 254 €/m² | 08/01/2021 | 2 p. |
| 49 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 599 275 € | 137 m² | 4 374 €/m² | 10/11/2020 | 7 p. |
| 4 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-sur-Marne | 623 000 € | 166 m² | 3 753 €/m² | 13/02/2020 | 5 p. |
| 28 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 584 250 € | 117 m² | 4 994 €/m² | 06/11/2018 | 5 p. |
| 19 B RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 335 000 € | 70 m² | 4 786 €/m² | 26/10/2018 | 4 p. |
| 41 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 366 000 € | 73 m² | 5 014 €/m² | 06/07/2018 | 3 p. |
| 31 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 370 000 € | 92 m² | 4 022 €/m² | 02/03/2018 | 5 p. |
| 6 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 139 500 € | 29.69 m² | 4 699 €/m² | 02/06/2017 | 2 p. |
| 15 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 350 000 € | 108 m² | 3 241 €/m² | 06/04/2017 | 4 p. |
| 7 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 530 000 € | 105 m² | 5 048 €/m² | 21/03/2017 | 4 p. |
| 2 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 340 000 € | 85 m² | 4 000 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
| 29 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 353 000 € | 97 m² | 3 639 €/m² | 31/12/2014 | 5 p. |
| 6 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 128 600 € | 29 m² | 4 434 €/m² | 29/10/2014 | 2 p. |
| 6 RUE DES PEUPLIERS, Champigny-Sur-Marne | 145 000 € | 37.92 m² | 3 824 €/m² | 28/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 623 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 01/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 810 €/m² (P20) et 5 309 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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