Estimation immobilière — Rue Des Perreux, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Perreux, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Perreux, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 330 000 € | 79 m² | 4 177 €/m² | 19/06/2025 | 5 p. |
| 12 B RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 165 000 € | 35.61 m² | 4 634 €/m² | 13/09/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 195 000 € | 50.83 m² | 3 836 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 180 000 € | 33.71 m² | 5 340 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 215 000 € | 66 m² | 3 258 €/m² | 09/05/2023 | 4 p. |
| 10 B RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 165 000 € | 32.33 m² | 5 104 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 23 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 710 000 € | 110 m² | 6 455 €/m² | 08/12/2022 | 5 p. |
| 10 B RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 202 000 € | 50 m² | 4 040 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 31 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 501 380 € | 94 m² | 5 334 €/m² | 02/09/2022 | 4 p. |
| 12 B RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 174 000 € | 35.35 m² | 4 922 €/m² | 22/02/2022 | 2 p. |
| 10 B RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 169 000 € | 33.65 m² | 5 022 €/m² | 30/08/2021 | 2 p. |
| 37 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 340 000 € | 60 m² | 5 667 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 201 400 € | 50.07 m² | 4 022 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 31 RUE DES PERREUX, Champigny-sur-Marne | 380 000 € | 94 m² | 4 043 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 12 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 148 000 € | 50.51 m² | 2 930 €/m² | 06/06/2018 | 3 p. |
| 12 T RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 137 000 € | 35.45 m² | 3 865 €/m² | 09/02/2018 | 2 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 170 000 € | 50.84 m² | 3 344 €/m² | 02/02/2018 | 3 p. |
| 12 T RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 125 365 € | 33.8 m² | 3 709 €/m² | 12/01/2018 | 2 p. |
| 12 B RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 182 000 € | 61.51 m² | 2 959 €/m² | 29/08/2017 | 3 p. |
| 29 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 500 000 € | 70 m² | 7 143 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 12 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 222 000 € | 69.85 m² | 3 178 €/m² | 23/06/2017 | 4 p. |
| 10 B RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 105 000 € | 33.6 m² | 3 125 €/m² | 04/04/2017 | 2 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 142 000 € | 33.55 m² | 4 232 €/m² | 13/01/2017 | 2 p. |
| 12 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 190 000 € | 62 m² | 3 065 €/m² | 18/11/2016 | 4 p. |
| 10 RUE DES PERREUX, Champigny-Sur-Marne | 168 000 € | 50.22 m² | 3 345 €/m² | 16/09/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 270 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2016 au 19/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 238 €/m² (P20) et 5 087 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 943 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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