Estimation immobilière — Rue De Plessis Trevise, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Plessis Trevise, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Plessis Trevise, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 467 000 € | 125 m² | 3 736 €/m² | 23/12/2025 | 5 p. |
| 20 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 318 000 € | 77.2 m² | 4 119 €/m² | 07/11/2025 | 4 p. |
| 20 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 284 500 € | 76 m² | 3 743 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 27 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 272 100 € | 62 m² | 4 389 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 88 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 325 000 € | 55 m² | 5 909 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 51 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 125 000 € | 34.75 m² | 3 597 €/m² | 24/04/2025 | 2 p. |
| 47 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 179 000 € | 33.95 m² | 5 272 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 44 B RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 396 400 € | 103.23 m² | 3 840 €/m² | 31/01/2025 | 6 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 235 000 € | 92 m² | 2 554 €/m² | 02/12/2024 | 5 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 218 000 € | 73 m² | 2 986 €/m² | 22/10/2024 | 4 p. |
| 47 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 80 000 € | 34.1 m² | 2 346 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 47 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 154 000 € | 35.03 m² | 4 396 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 95 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 405 000 € | 99 m² | 4 091 €/m² | 14/06/2024 | 4 p. |
| 37 B RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 185 000 € | 48 m² | 3 854 €/m² | 13/02/2024 | 2 p. |
| 98 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 310 460 € | 65 m² | 4 776 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 190 000 € | 81.47 m² | 2 332 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 130 000 € | 31.97 m² | 4 066 €/m² | 08/11/2023 | 1 p. |
| 26 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 330 000 € | 49 m² | 6 735 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 79 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 295 000 € | 81.7 m² | 3 611 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 159 500 € | 59 m² | 2 703 €/m² | 16/06/2023 | 2 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 185 000 € | 59 m² | 3 136 €/m² | 26/04/2023 | 3 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 192 000 € | 73 m² | 2 630 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 183 580 € | 64.68 m² | 2 838 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 45 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 129 250 € | 34.22 m² | 3 777 €/m² | 23/03/2022 | 2 p. |
| 90 RUE DE PLESSIS TREVISE, Champigny-sur-Marne | 158 350 € | 39 m² | 4 060 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 820 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 728 €/m² (P20) et 4 558 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 840 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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