Estimation immobilière — Rue De La Liberte, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Liberte, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Liberte, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 483 150 € | 90 m² | 5 368 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 17 B RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 313 350 € | 52 m² | 6 026 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 269 000 € | 61.58 m² | 4 368 €/m² | 21/03/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 155 000 € | 38 m² | 4 079 €/m² | 10/02/2022 | 2 p. |
| 17 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 395 000 € | 95 m² | 4 158 €/m² | 30/01/2021 | 4 p. |
| 17 B RUE DE LA LIBERTE, Champigny-sur-Marne | 322 020 € | 52 m² | 6 193 €/m² | 31/08/2020 | 3 p. |
| 12 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 355 770 € | 80 m² | 4 447 €/m² | 09/05/2019 | 3 p. |
| 16 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 306 000 € | 95 m² | 3 221 €/m² | 11/04/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 490 000 € | 105 m² | 4 667 €/m² | 25/11/2016 | 4 p. |
| 19 B RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 402 000 € | 107 m² | 3 757 €/m² | 22/09/2016 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 315 000 € | 74 m² | 4 257 €/m² | 24/08/2016 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 315 000 € | 74 m² | 4 257 €/m² | 24/08/2016 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 315 000 € | 87.13 m² | 3 615 €/m² | 24/08/2016 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 300 000 € | 68 m² | 4 412 €/m² | 27/06/2016 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA LIBERTE, Champigny-Sur-Marne | 266 520 € | 77.46 m² | 3 441 €/m² | 30/05/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 418 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/05/2016 au 07/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 729 €/m² (P20) et 4 807 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 257 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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