Estimation immobilière — Rue Camille Flammarion, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Camille Flammarion, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Camille Flammarion, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 170 000 € | 54 m² | 3 148 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 170 000 € | 54 m² | 3 148 €/m² | 23/01/2024 | 3 p. |
| 12 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 150 000 € | 54 m² | 2 778 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 172 000 € | 54 m² | 3 185 €/m² | 19/12/2023 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 140 000 € | 65 m² | 2 154 €/m² | 25/10/2023 | 4 p. |
| 7 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 100 000 € | 27 m² | 3 704 €/m² | 11/08/2023 | 1 p. |
| 7 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 100 000 € | 24.07 m² | 4 155 €/m² | 11/04/2023 | 1 p. |
| 12 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 175 000 € | 67 m² | 2 612 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 187 520 € | 54 m² | 3 473 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 220 890 € | 67 m² | 3 297 €/m² | 30/12/2021 | 4 p. |
| 10 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 214 520 € | 67 m² | 3 202 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 12 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 253 000 € | 67 m² | 3 776 €/m² | 07/07/2021 | 4 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-sur-Marne | 195 000 € | 54 m² | 3 611 €/m² | 21/09/2020 | 3 p. |
| 10 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 14/06/2019 | 4 p. |
| 12 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 144 720 € | 54 m² | 2 680 €/m² | 03/05/2019 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 170 000 € | 66.89 m² | 2 541 €/m² | 27/02/2019 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 165 000 € | 54 m² | 3 056 €/m² | 28/12/2017 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 195 000 € | 67 m² | 2 910 €/m² | 13/10/2017 | 1 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 160 000 € | 67 m² | 2 388 €/m² | 04/08/2017 | 4 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 €/m² | 19/06/2017 | 4 p. |
| 10 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 155 000 € | 54 m² | 2 870 €/m² | 22/03/2017 | 3 p. |
| 7 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 90 000 € | 26.64 m² | 3 378 €/m² | 29/11/2016 | 1 p. |
| 14 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 155 500 € | 54.12 m² | 2 873 €/m² | 25/07/2016 | 3 p. |
| 12 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 155 000 € | 54 m² | 2 870 €/m² | 09/03/2016 | 3 p. |
| 8 RUE CAMILLE FLAMMARION, Champigny-Sur-Marne | 152 350 € | 67 m² | 2 274 €/m² | 25/01/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 009 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2016 au 29/05/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 666 €/m² (P20) et 3 490 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 028 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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