Estimation immobilière — Rue Auguste Taravella, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Auguste Taravella, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Auguste Taravella, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 273 000 € | 85 m² | 3 212 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 17 B RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 225 000 € | 33 m² | 6 818 €/m² | 21/05/2024 | 2 p. |
| 26 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 677 500 € | 65 m² | 10 423 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 28 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 541 500 € | 77 m² | 7 032 €/m² | 22/12/2021 | 5 p. |
| 17 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 463 400 € | 90 m² | 5 149 €/m² | 18/06/2021 | 4 p. |
| 26 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 546 150 € | 65 m² | 8 402 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 22 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 540 000 € | 114 m² | 4 737 €/m² | 05/06/2020 | 5 p. |
| 15 B RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-sur-Marne | 248 000 € | 40 m² | 6 200 €/m² | 14/05/2020 | 3 p. |
| 24 B RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 310 000 € | 85.13 m² | 3 641 €/m² | 26/10/2018 | 5 p. |
| 15 T RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 420 328 € | 49 m² | 8 578 €/m² | 28/09/2018 | 3 p. |
| 11 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 328 000 € | 85 m² | 3 859 €/m² | 24/08/2017 | 4 p. |
| 2 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 736 000 € | 70 m² | 10 514 €/m² | 24/07/2017 | 3 p. |
| 24 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 365 000 € | 100 m² | 3 650 €/m² | 07/10/2016 | 5 p. |
| 20 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 610 000 € | 94 m² | 6 489 €/m² | 07/09/2016 | 5 p. |
| 17 B RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 252 000 € | 33 m² | 7 636 €/m² | 09/05/2016 | 2 p. |
| 2 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 700 000 € | 70 m² | 10 000 €/m² | 16/10/2015 | 3 p. |
| 17 B RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 165 000 € | 33 m² | 5 000 €/m² | 21/01/2015 | 2 p. |
| 38 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 200 000 € | 65 m² | 3 077 €/m² | 28/05/2014 | 4 p. |
| 19 RUE AUGUSTE TARAVELLA, Champigny-Sur-Marne | 450 000 € | 103 m² | 4 369 €/m² | 28/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 6 252 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/01/2014 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 775 €/m² (P20) et 8 473 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 200 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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