Estimation immobilière — Rue Anatole France, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Anatole France, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Anatole France, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 B RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 149 000 € | 34.35 m² | 4 338 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 380 000 € | 42.48 m² | 8 945 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 50 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 437 000 € | 71.54 m² | 6 108 €/m² | 27/01/2025 | 4 p. |
| 9 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 420 000 € | 131 m² | 3 206 €/m² | 15/11/2024 | 6 p. |
| 27 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 258 500 € | 48 m² | 5 385 €/m² | 24/11/2023 | 3 p. |
| 47 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 325 000 € | 65 m² | 5 000 €/m² | 29/09/2023 | 4 p. |
| 12 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 480 000 € | 55 m² | 8 727 €/m² | 17/03/2023 | 4 p. |
| 45 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 156 000 € | 23.82 m² | 6 549 €/m² | 30/08/2022 | 1 p. |
| 34 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 164 000 € | 107 m² | 1 533 €/m² | 24/03/2022 | 6 p. |
| 38 T RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 297 000 € | 34 m² | 8 735 €/m² | 28/01/2022 | 2 p. |
| 48 B RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 155 000 € | 45.08 m² | 3 438 €/m² | 12/05/2021 | 2 p. |
| 48 B RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 205 000 € | 45.58 m² | 4 498 €/m² | 07/04/2021 | 2 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 173 000 € | 42.48 m² | 4 073 €/m² | 25/11/2020 | 3 p. |
| 8 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-sur-Marne | 389 500 € | 80 m² | 4 869 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 43 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 113 807 € | 56 m² | 2 032 €/m² | 21/05/2019 | 3 p. |
| 48 B RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 191 067 € | 105.11 m² | 1 818 €/m² | 21/02/2019 | 4 p. |
| 48 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 320 000 € | 150 m² | 2 133 €/m² | 28/12/2018 | 5 p. |
| 43 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 255 000 € | 56 m² | 4 554 €/m² | 19/12/2018 | 3 p. |
| 45 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 131 000 € | 50 m² | 2 620 €/m² | 04/12/2018 | 3 p. |
| 46 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 426 416 € | 52 m² | 8 200 €/m² | 03/10/2018 | 4 p. |
| 48 B RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 110 000 € | 45 m² | 2 444 €/m² | 11/01/2018 | 2 p. |
| 15 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 343 500 € | 71 m² | 4 838 €/m² | 19/12/2017 | 2 p. |
| 35 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 130 000 € | 44.05 m² | 2 951 €/m² | 12/10/2017 | — |
| 35 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 130 000 € | 14.87 m² | 8 742 €/m² | 12/10/2017 | — |
| 35 RUE ANATOLE FRANCE, Champigny-Sur-Marne | 130 000 € | 22.77 m² | 5 709 €/m² | 12/10/2017 | — |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 858 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/10/2017 au 14/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 444 €/m² (P20) et 5 709 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 391 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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