Estimation immobilière — Rue Albert Darmont, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Darmont, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Darmont, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 543 240 € | 94 m² | 5 779 €/m² | 21/10/2025 | 6 p. |
| 50 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 570 250 € | 126 m² | 4 526 €/m² | 27/06/2025 | 5 p. |
| 3 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 583 000 € | 105 m² | 5 552 €/m² | 24/12/2024 | 6 p. |
| 44 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 814 870 € | 119 m² | 6 848 €/m² | 18/12/2024 | 5 p. |
| 27 B RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 357 000 € | 102 m² | 3 500 €/m² | 27/06/2024 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 473 450 € | 96 m² | 4 932 €/m² | 30/11/2022 | 4 p. |
| 36 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 692 000 € | 150 m² | 4 613 €/m² | 13/09/2022 | 5 p. |
| 4 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 514 750 € | 109 m² | 4 722 €/m² | 13/07/2022 | 6 p. |
| 14 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 292 000 € | 60 m² | 4 867 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 17 B RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 410 390 € | 58 m² | 7 076 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 9 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 232 250 € | 69 m² | 3 366 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 12 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 402 000 € | 49 m² | 8 204 €/m² | 27/11/2020 | 2 p. |
| 27 B RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 600 000 € | 102 m² | 5 882 €/m² | 17/06/2020 | 4 p. |
| 29 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 476 250 € | 110 m² | 4 330 €/m² | 17/06/2020 | 5 p. |
| 35 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 475 000 € | 140 m² | 3 393 €/m² | 22/05/2020 | 6 p. |
| 14 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-sur-Marne | 510 000 € | 150 m² | 3 400 €/m² | 13/02/2020 | 6 p. |
| 15 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 367 000 € | 96 m² | 3 823 €/m² | 29/11/2018 | 4 p. |
| 44 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 520 000 € | 119 m² | 4 370 €/m² | 19/06/2018 | 5 p. |
| 30 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 306 000 € | 50 m² | 6 120 €/m² | 13/03/2017 | 3 p. |
| 26 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 508 500 € | 150 m² | 3 390 €/m² | 07/11/2016 | 6 p. |
| 32 RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 362 000 € | 59 m² | 6 136 €/m² | 30/07/2015 | 3 p. |
| 48 T RUE ALBERT DARMONT, Champigny-Sur-Marne | 288 000 € | 70 m² | 4 114 €/m² | 18/02/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 952 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/02/2015 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 565 €/m² (P20) et 6 072 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 668 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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