Estimation immobilière — Quai Victor Hugo, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Victor Hugo, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Victor Hugo, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 525 000 € | 126.68 m² | 4 144 €/m² | 06/10/2025 | 5 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 271 000 € | 55.58 m² | 4 876 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 30 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 390 000 € | 61.13 m² | 6 380 €/m² | 10/06/2024 | 4 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 546 115 € | 100.37 m² | 5 441 €/m² | 08/06/2023 | 4 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 395 000 € | 55.21 m² | 7 155 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 515 000 € | 100.1 m² | 5 145 €/m² | 11/10/2022 | 4 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 354 660 € | 74.5 m² | 4 761 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 4 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 586 584 € | 102 m² | 5 751 €/m² | 20/04/2022 | 5 p. |
| 12 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 800 000 € | 120 m² | 6 667 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 770 000 € | 126.09 m² | 6 107 €/m² | 22/10/2020 | 5 p. |
| 18 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-sur-Marne | 620 000 € | 130 m² | 4 769 €/m² | 13/10/2020 | 5 p. |
| 18 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 468 000 € | 130 m² | 3 600 €/m² | 11/09/2018 | 5 p. |
| 4 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 503 147 € | 102 m² | 4 933 €/m² | 16/01/2018 | 5 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 528 000 € | 126.06 m² | 4 188 €/m² | 16/06/2017 | 5 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 242 000 € | 55.46 m² | 4 364 €/m² | 27/07/2016 | 2 p. |
| 14 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 436 000 € | 100 m² | 4 360 €/m² | 30/06/2015 | 4 p. |
| 30 QUAI VICTOR HUGO, Champigny-Sur-Marne | 299 000 € | 64 m² | 4 672 €/m² | 20/10/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 5 136 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/10/2014 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 361 €/m² (P20) et 6 036 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 876 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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