Estimation immobilière — Quai Lucie, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Lucie, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Lucie, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 337 000 € | 97 m² | 3 474 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 60 QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 337 800 € | 58 m² | 5 824 €/m² | 10/10/2023 | 4 p. |
| 54 B QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 160 000 € | 44 m² | 3 636 €/m² | 28/12/2022 | 3 p. |
| 30 QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 130 000 € | 18 m² | 7 222 €/m² | 13/10/2022 | 1 p. |
| 54 QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 190 000 € | 37 m² | 5 135 €/m² | 31/03/2021 | 3 p. |
| 44 QUAI LUCIE, Champigny-sur-Marne | 540 000 € | 114 m² | 4 737 €/m² | 17/02/2020 | 4 p. |
| 6 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 500 000 € | 95 m² | 5 263 €/m² | 14/11/2018 | 3 p. |
| 74 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 446 000 € | 130 m² | 3 431 €/m² | 13/07/2017 | 6 p. |
| 4 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 295 000 € | 97 m² | 3 041 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 106 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 480 000 € | 115 m² | 4 174 €/m² | 02/02/2016 | 5 p. |
| 34 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 16/11/2015 | 2 p. |
| 36 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 182 000 € | 60 m² | 3 033 €/m² | 26/10/2015 | 4 p. |
| 26 QUAI LUCIE, Champigny-Sur-Marne | 343 000 € | 130 m² | 2 638 €/m² | 24/02/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 247 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2015 au 04/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 197 €/m² (P20) et 5 212 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 636 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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