Estimation immobilière — Che Du Buisson, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Du Buisson, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Du Buisson, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 24 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 160 000 € | 45 m² | 3 556 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 120 000 € | 57 m² | 2 105 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 187 920 € | 81 m² | 2 320 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 169 000 € | 81 m² | 2 086 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 152 000 € | 67 m² | 2 269 €/m² | 14/08/2024 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 12 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 333 770 € | 84 m² | 3 973 €/m² | 07/08/2023 | 4 p. |
| 20 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 286 000 € | 85 m² | 3 365 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 156 000 € | 53 m² | 2 943 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 170 000 € | 67 m² | 2 537 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 190 000 € | 81 m² | 2 346 €/m² | 12/08/2022 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 214 000 € | 57 m² | 3 754 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 24 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 172 000 € | 51.1 m² | 3 366 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 210 000 € | 81 m² | 2 593 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 216 000 € | 81 m² | 2 667 €/m² | 15/02/2022 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 199 000 € | 81 m² | 2 457 €/m² | 26/11/2021 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 222 000 € | 81 m² | 2 741 €/m² | 08/10/2021 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 195 000 € | 67 m² | 2 910 €/m² | 14/09/2021 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 179 000 € | 77 m² | 2 325 €/m² | 01/06/2021 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 230 000 € | 99 m² | 2 323 €/m² | 20/05/2021 | 5 p. |
| 14 B CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 395 000 € | 110 m² | 3 591 €/m² | 21/12/2020 | 6 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 215 000 € | 81 m² | 2 654 €/m² | 22/09/2020 | 4 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 189 000 € | 67 m² | 2 821 €/m² | 24/08/2020 | 3 p. |
| 17 CHE DU BUISSON, Champigny-sur-Marne | 170 000 € | 64 m² | 2 656 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 2 795 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2020 au 29/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 109 €/m² (P20) et 2 894 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 335 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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