Estimation immobilière — Che De La Planchette, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che De La Planchette, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che De La Planchette, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 230 000 € | 64.07 m² | 3 590 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 215 000 € | 51 m² | 4 216 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 232 830 € | 58.89 m² | 3 954 €/m² | 02/04/2024 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 161 370 € | 45 m² | 3 586 €/m² | 11/03/2024 | 2 p. |
| 40 B CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 300 000 € | 64 m² | 4 688 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 276 955 € | 78.75 m² | 3 517 €/m² | 18/08/2023 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 153 260 € | 40.67 m² | 3 768 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 240 790 € | 68.46 m² | 3 517 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 304 780 € | 86.79 m² | 3 512 €/m² | 11/04/2022 | 5 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 278 320 € | 78.42 m² | 3 549 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 237 160 € | 68.32 m² | 3 471 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 5 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 380 000 € | 73 m² | 5 205 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 257 740 € | 69.12 m² | 3 729 €/m² | 31/05/2021 | 4 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 186 165 € | 56 m² | 3 324 €/m² | 24/02/2021 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 159 390 € | 40.74 m² | 3 912 €/m² | 30/09/2020 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 194 040 € | 55.9 m² | 3 471 €/m² | 05/08/2020 | 2 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 228 690 € | 64.38 m² | 3 552 €/m² | 27/07/2020 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 235 620 € | 64.24 m² | 3 668 €/m² | 21/07/2020 | 3 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 240 570 € | 68.59 m² | 3 507 €/m² | 30/06/2020 | 4 p. |
| 4 Q CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-sur-Marne | 279 595 € | 78.81 m² | 3 548 €/m² | 09/01/2020 | 4 p. |
| 15 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-Sur-Marne | 471 650 € | 120 m² | 3 930 €/m² | 28/06/2019 | 5 p. |
| 19 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-Sur-Marne | 376 150 € | 72 m² | 5 224 €/m² | 02/05/2018 | 4 p. |
| 10 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-Sur-Marne | 187 000 € | 54 m² | 3 463 €/m² | 09/02/2018 | 3 p. |
| 17 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-Sur-Marne | 104 000 € | 20 m² | 5 200 €/m² | 04/12/2015 | 1 p. |
| 56 CHE DE LA PLANCHETTE, Champigny-Sur-Marne | 228 000 € | 62 m² | 3 677 €/m² | 04/05/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 871 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/05/2015 au 25/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 529 €/m² (P20) et 4 285 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 844 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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