Estimation immobilière — Bd Auguste Blanqui, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Auguste Blanqui, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Auguste Blanqui, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 545 000 € | 120 m² | 4 542 €/m² | 04/01/2024 | 4 p. |
| 19 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 260 000 € | 56 m² | 4 643 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 7 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 369 000 € | 136 m² | 2 713 €/m² | 27/07/2023 | 7 p. |
| 9 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 490 000 € | 133 m² | 3 684 €/m² | 04/07/2022 | 6 p. |
| 49 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 390 000 € | 103 m² | 3 786 €/m² | 30/03/2022 | 4 p. |
| 47 T BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 635 000 € | 135 m² | 4 704 €/m² | 18/11/2021 | 5 p. |
| 54 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 330 000 € | 80 m² | 4 125 €/m² | 26/05/2021 | 4 p. |
| 6 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 331 100 € | 91 m² | 3 638 €/m² | 29/10/2020 | 5 p. |
| 37 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 325 000 € | 61.42 m² | 5 291 €/m² | 25/09/2020 | 4 p. |
| 21 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 180 006 € | 70 m² | 2 572 €/m² | 15/07/2020 | 4 p. |
| 43 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-sur-Marne | 459 000 € | 181 m² | 2 536 €/m² | 18/05/2020 | 8 p. |
| 39 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 623 500 € | 180 m² | 3 464 €/m² | 23/01/2019 | 9 p. |
| 60 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 332 960 € | 74 m² | 4 499 €/m² | 03/12/2018 | 3 p. |
| 44 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 280 000 € | 78 m² | 3 590 €/m² | 21/11/2018 | 2 p. |
| 37 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 295 000 € | 61.42 m² | 4 803 €/m² | 21/09/2018 | 4 p. |
| 33 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 152 000 € | 32 m² | 4 750 €/m² | 27/12/2017 | 2 p. |
| 5 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 398 300 € | 88 m² | 4 526 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
| 22 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 310 000 € | 78 m² | 3 974 €/m² | 29/06/2017 | 3 p. |
| 23 B BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 215 000 € | 126 m² | 1 706 €/m² | 19/06/2017 | 4 p. |
| 13 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 300 000 € | 56 m² | 5 357 €/m² | 12/10/2016 | 3 p. |
| 33 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 198 000 € | 51 m² | 3 882 €/m² | 18/02/2016 | 2 p. |
| 11 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 322 000 € | 97 m² | 3 320 €/m² | 28/08/2015 | 4 p. |
| 26 BD AUGUSTE BLANQUI, Champigny-Sur-Marne | 275 000 € | 80 m² | 3 438 €/m² | 12/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 893 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/08/2014 au 04/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 367 €/m² (P20) et 4 679 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 882 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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