Estimation immobilière — Bd Aristide Briand, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Aristide Briand, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Aristide Briand, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 516 000 € | 128.62 m² | 4 012 €/m² | 05/12/2025 | 5 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 110 000 € | 30 m² | 3 667 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 105 B BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 187 500 € | 41 m² | 4 573 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 148 000 € | 38.45 m² | 3 849 €/m² | 02/04/2025 | 2 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 322 000 € | 71.25 m² | 4 519 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 126 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 280 000 € | 52.85 m² | 5 298 €/m² | 22/01/2025 | 3 p. |
| 138 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 790 000 € | 134 m² | 5 896 €/m² | 19/07/2024 | 6 p. |
| 27 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 372 000 € | 66 m² | 5 636 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 42 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 410 000 € | 64 m² | 6 406 €/m² | 06/06/2024 | 3 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 120 000 € | 38.65 m² | 3 105 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 16 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 520 000 € | 86 m² | 6 047 €/m² | 26/12/2023 | 4 p. |
| 72 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 405 000 € | 96 m² | 4 219 €/m² | 04/12/2023 | 5 p. |
| 69 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 268 000 € | 72 m² | 3 722 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 256 000 € | 71.25 m² | 3 593 €/m² | 09/10/2023 | 3 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 266 000 € | 89 m² | 2 989 €/m² | 11/08/2023 | 4 p. |
| 105 B BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 215 000 € | 57.62 m² | 3 731 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 24 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 40 000 € | 110 m² | 364 €/m² | 08/08/2023 | 4 p. |
| 161 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 650 500 € | 128 m² | 5 082 €/m² | 15/03/2023 | 4 p. |
| 87 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 227 500 € | 40.03 m² | 5 683 €/m² | 28/02/2023 | 2 p. |
| 87 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 115 000 € | 15.68 m² | 7 334 €/m² | 19/01/2023 | 1 p. |
| 105 B BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 258 900 € | 41 m² | 6 315 €/m² | 15/11/2022 | 2 p. |
| 66 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 524 200 € | 120 m² | 4 368 €/m² | 10/11/2022 | 5 p. |
| 117 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 520 000 € | 68 m² | 7 647 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 117 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 465 000 € | 212 m² | 2 193 €/m² | 28/10/2022 | 7 p. |
| 49 BD ARISTIDE BRIAND, Champigny-sur-Marne | 436 000 € | 69 m² | 6 319 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 663 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2022 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 113 €/m² (P20) et 5 398 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 222 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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