Estimation immobilière — Av Therese, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Therese, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Therese, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 446 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 331 000 € | 70 m² | 4 729 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 458 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 610 000 € | 119 m² | 5 126 €/m² | 03/09/2025 | 7 p. |
| 172 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 161 050 € | 35 m² | 4 601 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 122 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 360 000 € | 93 m² | 3 871 €/m² | 16/10/2023 | 4 p. |
| 25 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 911 400 € | 189 m² | 4 822 €/m² | 30/06/2023 | 6 p. |
| 172 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 220 000 € | 53.73 m² | 4 095 €/m² | 10/01/2023 | 3 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 261 500 € | 59.41 m² | 4 402 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 195 400 € | 37.52 m² | 5 208 €/m² | 24/05/2022 | 2 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 338 000 € | 77.01 m² | 4 389 €/m² | 02/07/2021 | 4 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 205 700 € | 40.09 m² | 5 131 €/m² | 15/03/2021 | 2 p. |
| 458 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 517 000 € | 119 m² | 4 345 €/m² | 16/09/2020 | 7 p. |
| 172 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 114 000 € | 53.16 m² | 2 144 €/m² | 24/06/2020 | 3 p. |
| 437 AV THERESE, Champigny-sur-Marne | 410 000 € | 82 m² | 5 000 €/m² | 19/05/2020 | 5 p. |
| 493 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 482 000 € | 187 m² | 2 578 €/m² | 24/05/2019 | 6 p. |
| 423 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 412 500 € | 119 m² | 3 466 €/m² | 15/05/2019 | 4 p. |
| 85 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 300 000 € | 169.42 m² | 1 771 €/m² | 11/04/2019 | 4 p. |
| 473 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 470 000 € | 114 m² | 4 123 €/m² | 03/07/2018 | 6 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 293 000 € | 77.01 m² | 3 805 €/m² | 22/12/2017 | 4 p. |
| 172 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 160 000 € | 41.06 m² | 3 897 €/m² | 25/11/2016 | 2 p. |
| 434 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 420 000 € | 125 m² | 3 360 €/m² | 23/09/2016 | 5 p. |
| 399 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 345 000 € | 151 m² | 2 285 €/m² | 23/09/2016 | 4 p. |
| 510 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 330 000 € | 89 m² | 3 708 €/m² | 18/08/2015 | 5 p. |
| 472 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 169 500 € | 40.36 m² | 4 200 €/m² | 28/07/2015 | 2 p. |
| 333 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 338 450 € | 120 m² | 2 820 €/m² | 01/04/2015 | 5 p. |
| 48 AV THERESE, Champigny-Sur-Marne | 341 000 € | 124 m² | 2 750 €/m² | 19/01/2015 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 865 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/01/2015 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 820 €/m² (P20) et 4 729 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 996 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.