Estimation immobilière — Av Salvador Allende, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Salvador Allende, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Salvador Allende, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 260 000 € | 73 m² | 3 562 €/m² | 21/10/2025 | 4 p. |
| 76 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 171 000 € | 42.43 m² | 4 030 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 1 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 244 000 € | 65.26 m² | 3 739 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 5 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 167 000 € | 26 m² | 6 423 €/m² | 29/11/2022 | 1 p. |
| 123 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 309 000 € | 58 m² | 5 328 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 50 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 651 000 € | 96 m² | 6 781 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 54 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 440 000 € | 139 m² | 3 165 €/m² | 28/09/2022 | 6 p. |
| 20 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 280 500 € | 34 m² | 8 250 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 15 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 190 000 € | 38 m² | 5 000 €/m² | 19/10/2021 | 2 p. |
| 76 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 228 000 € | 76.6 m² | 2 977 €/m² | 27/09/2021 | 4 p. |
| 76 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 205 000 € | 58.71 m² | 3 492 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 133 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 422 000 € | 122 m² | 3 459 €/m² | 30/04/2021 | 5 p. |
| 76 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 209 000 € | 61.8 m² | 3 382 €/m² | 28/12/2020 | 3 p. |
| 33 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 530 000 € | 81 m² | 6 543 €/m² | 30/06/2020 | 5 p. |
| 33 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-sur-Marne | 530 000 € | 81 m² | 6 543 €/m² | 08/06/2020 | 5 p. |
| 11 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 397 500 € | 79 m² | 5 032 €/m² | 17/05/2019 | 3 p. |
| 111 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 287 000 € | 60 m² | 4 783 €/m² | 08/11/2018 | 3 p. |
| 113 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 265 000 € | 65.2 m² | 4 064 €/m² | 11/07/2018 | 3 p. |
| 97 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 380 000 € | 167 m² | 2 275 €/m² | 04/01/2018 | 4 p. |
| 14 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 350 000 € | 123 m² | 2 846 €/m² | 07/11/2017 | 5 p. |
| 11 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 402 780 € | 79 m² | 5 098 €/m² | 03/08/2016 | 3 p. |
| 18 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 149 000 € | 50 m² | 2 980 €/m² | 03/03/2016 | 3 p. |
| 125 AV SALVADOR ALLENDE, Champigny-Sur-Marne | 349 500 € | 120 m² | 2 913 €/m² | 31/03/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 464 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2015 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 054 €/m² (P20) et 5 985 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 030 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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