Estimation immobilière — Av Marie, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marie, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marie, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 278 000 € | 110 m² | 2 527 €/m² | 14/10/2025 | 6 p. |
| 11 B AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 632 550 € | 148 m² | 4 274 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 66 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 360 000 € | 58 m² | 6 207 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 64 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 380 000 € | 60 m² | 6 333 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 27 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 520 450 € | 71 m² | 7 330 €/m² | 26/07/2024 | 4 p. |
| 5 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 553 000 € | 106 m² | 5 217 €/m² | 17/05/2024 | 6 p. |
| 21 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 290 000 € | 63 m² | 4 603 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 72 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 545 000 € | 178.38 m² | 3 055 €/m² | 22/08/2023 | 7 p. |
| 58 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 411 360 € | 87 m² | 4 728 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 2 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 558 800 € | 146 m² | 3 827 €/m² | 31/03/2023 | 5 p. |
| 76 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 489 500 € | 85 m² | 5 759 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 35 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 615 207 € | 153 m² | 4 021 €/m² | 04/07/2022 | 6 p. |
| 62 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 598 900 € | 130 m² | 4 607 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 12 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 645 361 € | 130 m² | 4 964 €/m² | 20/04/2021 | 5 p. |
| 25 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 619 000 € | 111 m² | 5 577 €/m² | 22/03/2021 | 4 p. |
| 72 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 227 000 € | 41.86 m² | 5 423 €/m² | 01/03/2021 | 3 p. |
| 9 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 550 000 € | 124 m² | 4 435 €/m² | 08/12/2020 | 5 p. |
| 76 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 370 000 € | 85 m² | 4 353 €/m² | 05/10/2020 | 3 p. |
| 10 AV MARIE, Champigny-sur-Marne | 426 760 € | 134 m² | 3 185 €/m² | 21/02/2020 | 6 p. |
| 51 AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 266 000 € | 70 m² | 3 800 €/m² | 17/01/2019 | 3 p. |
| 17 B AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 387 000 € | 101 m² | 3 832 €/m² | 19/06/2017 | 4 p. |
| 15 AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 390 000 € | 173 m² | 2 254 €/m² | 28/04/2017 | 8 p. |
| 62 AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 442 000 € | 130 m² | 3 400 €/m² | 21/10/2016 | 5 p. |
| 72 AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 250 000 € | 150 m² | 1 667 €/m² | 03/08/2016 | 7 p. |
| 8 B AV MARIE, Champigny-Sur-Marne | 480 000 € | 150 m² | 3 200 €/m² | 10/08/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 4 343 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/08/2015 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 107 €/m² (P20) et 5 340 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 147 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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