Estimation immobilière — Av Jean Bos, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Bos, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Bos, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 308 800 € | 69 m² | 4 475 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 14 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 401 000 € | 150 m² | 2 673 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 11 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 419 090 € | 98 m² | 4 276 €/m² | 26/03/2024 | 5 p. |
| 32 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 650 000 € | 191 m² | 3 403 €/m² | 28/08/2023 | 7 p. |
| 17 B AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 443 000 € | 96 m² | 4 615 €/m² | 06/09/2022 | 5 p. |
| 33 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 360 000 € | 100 m² | 3 600 €/m² | 07/02/2022 | 3 p. |
| 27 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 465 000 € | 123 m² | 3 780 €/m² | 02/07/2021 | 5 p. |
| 7 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 295 000 € | 56 m² | 5 268 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 27 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 355 000 € | 107 m² | 3 318 €/m² | 31/03/2021 | 5 p. |
| 11 AV JEAN BOS, Champigny-sur-Marne | 449 000 € | 98 m² | 4 582 €/m² | 24/02/2020 | 5 p. |
| 8 AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 285 000 € | 76 m² | 3 750 €/m² | 01/02/2019 | 4 p. |
| 6 Q AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 418 000 € | 90 m² | 4 644 €/m² | 21/12/2018 | 4 p. |
| 26 AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 383 000 € | 112 m² | 3 420 €/m² | 10/08/2017 | 5 p. |
| 10 B AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 334 500 € | 81.49 m² | 4 105 €/m² | 11/07/2017 | 4 p. |
| 24 B AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 200 000 € | 105 m² | 1 905 €/m² | 19/01/2017 | 5 p. |
| 30 AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 468 000 € | 121 m² | 3 868 €/m² | 12/09/2016 | 4 p. |
| 4 AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 175 000 € | 50 m² | 3 500 €/m² | 23/07/2015 | 3 p. |
| 10 B AV JEAN BOS, Champigny-Sur-Marne | 290 000 € | 81.49 m² | 3 559 €/m² | 06/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 819 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 410 €/m² (P20) et 4 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 765 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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