Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 232 548 € | 40.39 m² | 5 758 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 26 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 193 000 € | 42 m² | 4 595 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 268 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 327 000 € | 62.38 m² | 5 242 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 58 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 212 000 € | 41.81 m² | 5 071 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 254 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 331 000 € | 70.44 m² | 4 699 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 254 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 415 000 € | 89.89 m² | 4 617 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 260 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 199 000 € | 43.89 m² | 4 534 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 260 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 218 000 € | 43.64 m² | 4 995 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 260 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 185 000 € | 31.66 m² | 5 843 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 26 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 160 000 € | 42 m² | 3 810 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 58 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 257 500 € | 59.89 m² | 4 300 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 260 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 290 000 € | 67.4 m² | 4 303 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 76 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 151 700 € | 30.97 m² | 4 898 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 58 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 435 311 € | 75.06 m² | 5 800 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 254 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 193 237 € | 43.94 m² | 4 398 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 72 B RUE GABRIEL PERI, Cachan | 800 000 € | 139 m² | 5 755 €/m² | 13/12/2023 | 5 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 363 000 € | 68 m² | 5 338 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 435 000 € | 87 m² | 5 000 €/m² | 24/08/2023 | 4 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 494 000 € | 100 m² | 4 940 €/m² | 22/03/2023 | 5 p. |
| 26 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 155 000 € | 35 m² | 4 429 €/m² | 13/01/2023 | 1 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 362 000 € | 64 m² | 5 656 €/m² | 09/01/2023 | 3 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 419 000 € | 82 m² | 5 110 €/m² | 09/11/2022 | 4 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 336 300 € | 61 m² | 5 513 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 328 000 € | 57 m² | 5 754 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 182 RUE GABRIEL PERI, Cachan | 307 500 € | 47 m² | 6 543 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 076 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2022 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 715 €/m² (P20) et 5 609 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 073 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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