Estimation immobilière — Rue Francois Delage, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Delage, Cachan, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Delage, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 400 000 € | 103.21 m² | 3 876 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 11 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 345 000 € | 57.91 m² | 5 958 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 5 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 470 000 € | 97 m² | 4 845 €/m² | 01/03/2024 | 4 p. |
| 11 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 446 000 € | 77.77 m² | 5 735 €/m² | 07/03/2023 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 475 000 € | 111 m² | 4 279 €/m² | 12/07/2022 | 5 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 430 000 € | 83 m² | 5 181 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 483 000 € | 93 m² | 5 194 €/m² | 04/12/2020 | 4 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 180 000 € | 33 m² | 5 455 €/m² | 17/01/2019 | 1 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 323 000 € | 68 m² | 4 750 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 313 000 € | 68 m² | 4 603 €/m² | 22/05/2017 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 341 600 € | 69 m² | 4 951 €/m² | 03/04/2017 | 3 p. |
| 11 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 270 000 € | 59.01 m² | 4 576 €/m² | 09/02/2017 | 4 p. |
| 11 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 382 000 € | 80.54 m² | 4 743 €/m² | 25/10/2016 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 343 000 € | 93 m² | 3 688 €/m² | 31/08/2016 | 4 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 338 000 € | 87 m² | 3 885 €/m² | 26/08/2016 | 4 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 155 100 € | 31 m² | 5 003 €/m² | 14/01/2016 | 1 p. |
| 11 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 120 000 € | 25 m² | 4 800 €/m² | 30/04/2015 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 465 000 € | 87 m² | 5 345 €/m² | 19/06/2014 | 4 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DELAGE, Cachan | 390 000 € | 111 m² | 3 514 €/m² | 23/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 4 757 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2014 au 29/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 122 €/m² (P20) et 5 254 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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