Estimation immobilière — Rue Fief Des Arcs, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fief Des Arcs, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fief Des Arcs, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 365 000 € | 43 m² | 8 488 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 31 B RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 360 200 € | 54.44 m² | 6 616 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 65 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 421 000 € | 53 m² | 7 943 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 43 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 141 100 € | 23.27 m² | 6 064 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 41 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 177 000 € | 23.44 m² | 7 551 €/m² | 29/03/2024 | 1 p. |
| 43 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 345 000 € | 64.75 m² | 5 328 €/m² | 07/02/2024 | 5 p. |
| 41 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 244 000 € | 40.14 m² | 6 079 €/m² | 22/01/2024 | 2 p. |
| 12 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 845 500 € | 82 m² | 10 311 €/m² | 12/12/2023 | 4 p. |
| 41 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 178 000 € | 26.29 m² | 6 771 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 41 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 249 000 € | 36.86 m² | 6 755 €/m² | 24/10/2023 | 2 p. |
| 57 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 284 800 € | 28.23 m² | 10 089 €/m² | 22/08/2023 | 2 p. |
| 43 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 705 000 € | 138 m² | 5 109 €/m² | 29/12/2022 | 5 p. |
| 71 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 880 000 € | 200 m² | 4 400 €/m² | 28/10/2022 | 7 p. |
| 31 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 580 000 € | 75 m² | 7 733 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 31 B RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 382 500 € | 54.44 m² | 7 026 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 12 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 390 000 € | 82 m² | 4 756 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| 9 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 510 000 € | 64 m² | 7 969 €/m² | 10/03/2022 | 5 p. |
| 57 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 262 000 € | 28.11 m² | 9 321 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
| 41 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 325 000 € | 49 m² | 6 633 €/m² | 04/06/2020 | 3 p. |
| 71 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 893 000 € | 200 m² | 4 465 €/m² | 20/04/2020 | 7 p. |
| 7 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 389 000 € | 56 m² | 6 946 €/m² | 28/05/2018 | 3 p. |
| 25 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 560 000 € | 120 m² | 4 667 €/m² | 30/11/2017 | 4 p. |
| 51 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 280 000 € | 54 m² | 5 185 €/m² | 29/08/2017 | 3 p. |
| 37 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 250 000 € | 42 m² | 5 952 €/m² | 02/06/2017 | 3 p. |
| 31 RUE FIEF DES ARCS, Cachan | 482 000 € | 75 m² | 6 427 €/m² | 28/04/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 6 743 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2017 au 11/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 702 €/m² (P20) et 7 859 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 522 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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