Estimation immobilière — Rue Du Parc De Cachan, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Parc De Cachan, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Parc De Cachan, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 155 000 € | 29.16 m² | 5 316 €/m² | 03/12/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 165 000 € | 30.23 m² | 5 458 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 90 000 € | 18.46 m² | 4 875 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 140 000 € | 29.71 m² | 4 712 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 120 000 € | 21 m² | 5 714 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 105 000 € | 21.09 m² | 4 979 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 160 000 € | 30.82 m² | 5 191 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 150 000 € | 28.29 m² | 5 302 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 155 000 € | 30.47 m² | 5 087 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 120 000 € | 20.34 m² | 5 900 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 160 000 € | 30.29 m² | 5 282 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 155 000 € | 32 m² | 4 844 €/m² | 07/06/2024 | 2 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 100 000 € | 20 m² | 5 000 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 33 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 115 000 € | 27 m² | 4 259 €/m² | 27/05/2024 | 1 p. |
| 52 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 886 000 € | 142 m² | 6 239 €/m² | 21/12/2023 | 6 p. |
| 73 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 300 000 € | 69 m² | 4 348 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 880 000 € | 280 m² | 3 143 €/m² | 31/03/2023 | 11 p. |
| 75 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 440 000 € | 61 m² | 7 213 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 66 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 147 500 € | 35.66 m² | 4 136 €/m² | 25/11/2020 | 2 p. |
| 66 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 160 000 € | 34 m² | 4 706 €/m² | 16/03/2020 | 2 p. |
| 65 B RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 620 000 € | 104.73 m² | 5 920 €/m² | 26/02/2020 | 3 p. |
| 71 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 450 000 € | 99 m² | 4 545 €/m² | 31/01/2020 | 6 p. |
| 56 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 387 900 € | 75.36 m² | 5 147 €/m² | 28/12/2018 | 2 p. |
| 45 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 594 000 € | 115 m² | 5 165 €/m² | 25/08/2017 | 5 p. |
| 65 RUE DU PARC DE CACHAN, Cachan | 225 000 € | 70 m² | 3 214 €/m² | 27/06/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 028 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/06/2017 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 506 €/m² (P20) et 5 691 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 156 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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