Estimation immobilière — Rue Du Docteur Henouille, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Henouille, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Henouille, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 328 000 € | 68.87 m² | 4 763 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 388 488 € | 88.02 m² | 4 414 €/m² | 08/09/2025 | 4 p. |
| 26 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 212 500 € | 31.01 m² | 6 853 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 26 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 191 976 € | 29.82 m² | 6 438 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 26 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 178 200 € | 27.01 m² | 6 598 €/m² | 07/04/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 248 000 € | 50.93 m² | 4 869 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 82 000 € | 20.13 m² | 4 074 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 18 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 550 000 € | 93.21 m² | 5 901 €/m² | 01/07/2024 | 5 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 134 000 € | 19.12 m² | 7 008 €/m² | 19/10/2023 | 1 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 328 700 € | 68.34 m² | 4 810 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 170 000 € | 30.4 m² | 5 592 €/m² | 29/07/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 310 000 € | 51.71 m² | 5 995 €/m² | 22/04/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 392 500 € | 88.43 m² | 4 439 €/m² | 28/03/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 329 000 € | 98.31 m² | 3 347 €/m² | 14/02/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 230 000 € | 57.57 m² | 3 995 €/m² | 13/10/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 615 000 € | 98.02 m² | 6 274 €/m² | 02/07/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 150 000 € | 20.35 m² | 7 371 €/m² | 17/05/2021 | 1 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 123 500 € | 21.55 m² | 5 731 €/m² | 13/11/2020 | 1 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 144 000 € | 22.1 m² | 6 516 €/m² | 22/10/2020 | 1 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 144 000 € | 20.55 m² | 7 007 €/m² | 28/09/2020 | 1 p. |
| 24 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 102 000 € | 20.45 m² | 4 988 €/m² | 17/07/2020 | 1 p. |
| 18 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 463 500 € | 84.56 m² | 5 481 €/m² | 20/03/2020 | 4 p. |
| 18 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 286 000 € | 44.57 m² | 6 417 €/m² | 13/03/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 260 960 € | 57.95 m² | 4 503 €/m² | 04/02/2019 | 2 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR HENOUILLE, Cachan | 282 000 € | 68.97 m² | 4 089 €/m² | 27/03/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 499 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2018 au 13/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 400 €/m² (P20) et 6 388 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 988 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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