Estimation immobilière — Rue Ampere, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ampere, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ampere, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE AMPERE, Cachan | 133 460 € | 28 m² | 4 766 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 15 RUE AMPERE, Cachan | 105 000 € | 24.58 m² | 4 272 €/m² | 12/09/2023 | 2 p. |
| 1 RUE AMPERE, Cachan | 739 000 € | 87 m² | 8 494 €/m² | 05/06/2023 | 3 p. |
| 24 RUE AMPERE, Cachan | 238 000 € | 33 m² | 7 212 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
| 23 RUE AMPERE, Cachan | 172 000 € | 30.9 m² | 5 566 €/m² | 14/02/2022 | 2 p. |
| 17 RUE AMPERE, Cachan | 199 700 € | 30.01 m² | 6 654 €/m² | 17/12/2021 | 1 p. |
| 24 RUE AMPERE, Cachan | 220 000 € | 34 m² | 6 471 €/m² | 20/05/2021 | 2 p. |
| 26 RUE AMPERE, Cachan | 140 000 € | 27.92 m² | 5 014 €/m² | 09/04/2021 | 1 p. |
| 26 RUE AMPERE, Cachan | 181 590 € | 28 m² | 6 485 €/m² | 19/01/2021 | 1 p. |
| 24 RUE AMPERE, Cachan | 205 760 € | 33 m² | 6 235 €/m² | 21/10/2020 | 2 p. |
| 26 RUE AMPERE, Cachan | 178 000 € | 30 m² | 5 933 €/m² | 15/10/2020 | 1 p. |
| 23 RUE AMPERE, Cachan | 160 500 € | 26 m² | 6 173 €/m² | 17/05/2019 | 2 p. |
| 25 RUE AMPERE, Cachan | 25 000 € | 20.86 m² | 1 198 €/m² | 10/05/2019 | 1 p. |
| 27 RUE AMPERE, Cachan | 67 300 € | 15.15 m² | 4 442 €/m² | 10/05/2019 | 1 p. |
| 9 RUE AMPERE, Cachan | 723 000 € | 124 m² | 5 831 €/m² | 21/03/2019 | 5 p. |
| 7 RUE AMPERE, Cachan | 580 000 € | 96 m² | 6 042 €/m² | 04/01/2019 | 5 p. |
| 17 RUE AMPERE, Cachan | 174 700 € | 30 m² | 5 823 €/m² | 27/03/2018 | 1 p. |
| 27 RUE AMPERE, Cachan | 1 371 092 € | 71.26 m² | 19 241 €/m² | 16/02/2018 | 4 p. |
| 25 RUE AMPERE, Cachan | 1 371 092 € | 74 m² | 18 528 €/m² | 16/02/2018 | 4 p. |
| 23 RUE AMPERE, Cachan | 110 000 € | 26.61 m² | 4 134 €/m² | 28/06/2017 | 2 p. |
| 26 RUE AMPERE, Cachan | 140 000 € | 28 m² | 5 000 €/m² | 06/12/2016 | 1 p. |
| 17 RUE AMPERE, Cachan | 214 500 € | 42.51 m² | 5 046 €/m² | 06/09/2016 | 2 p. |
| 24 RUE AMPERE, Cachan | 115 000 € | 27.64 m² | 4 161 €/m² | 15/02/2016 | 1 p. |
| 24 RUE AMPERE, Cachan | 170 000 € | 33 m² | 5 152 €/m² | 16/11/2015 | 2 p. |
| 15 RUE AMPERE, Cachan | 191 500 € | 48 m² | 3 990 €/m² | 11/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 6 475 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/04/2014 au 20/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 442 €/m² (P20) et 6 485 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 695 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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