Estimation immobilière — Bd De La Vanne, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Vanne, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Vanne, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 BD DE LA VANNE, Cachan | 885 660 € | 200 m² | 4 428 €/m² | 27/11/2025 | 5 p. |
| 63 BD DE LA VANNE, Cachan | 367 000 € | 71 m² | 5 169 €/m² | 26/11/2025 | 4 p. |
| 259 BD DE LA VANNE, Cachan | 120 000 € | 15.8 m² | 7 595 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 4 BD DE LA VANNE, Cachan | 425 000 € | 62 m² | 6 855 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 304 BD DE LA VANNE, Cachan | 567 500 € | 137 m² | 4 142 €/m² | 05/08/2025 | 5 p. |
| 31 BD DE LA VANNE, Cachan | 400 000 € | 137 m² | 2 920 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 265 BD DE LA VANNE, Cachan | 630 000 € | 143 m² | 4 406 €/m² | 25/03/2025 | 6 p. |
| 259 BD DE LA VANNE, Cachan | 275 000 € | 75.95 m² | 3 621 €/m² | 23/12/2024 | 4 p. |
| 6 BD DE LA VANNE, Cachan | 350 000 € | 190 m² | 1 842 €/m² | 13/09/2024 | 6 p. |
| 32 BD DE LA VANNE, Cachan | 355 000 € | 69 m² | 5 145 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 201 BD DE LA VANNE, Cachan | 837 431 € | 103 m² | 8 130 €/m² | 25/05/2023 | 5 p. |
| 201 BD DE LA VANNE, Cachan | 730 000 € | 103 m² | 7 087 €/m² | 27/04/2023 | 5 p. |
| 79 BD DE LA VANNE, Cachan | 705 000 € | 150 m² | 4 700 €/m² | 03/02/2023 | 6 p. |
| 90 BD DE LA VANNE, Cachan | 550 350 € | 108 m² | 5 096 €/m² | 23/12/2022 | 5 p. |
| 43 BD DE LA VANNE, Cachan | 922 200 € | 158 m² | 5 837 €/m² | 01/06/2022 | 5 p. |
| 94 BD DE LA VANNE, Cachan | 74 545 € | 36.3 m² | 2 054 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 67 BD DE LA VANNE, Cachan | 375 000 € | 46 m² | 8 152 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 215 BD DE LA VANNE, Cachan | 451 000 € | 66 m² | 6 833 €/m² | 30/12/2021 | 4 p. |
| 94 BD DE LA VANNE, Cachan | 448 000 € | 106.4 m² | 4 211 €/m² | 09/12/2021 | 3 p. |
| 174 B BD DE LA VANNE, Cachan | 672 000 € | 127 m² | 5 291 €/m² | 24/11/2021 | 5 p. |
| 129 BD DE LA VANNE, Cachan | 717 950 € | 123 m² | 5 837 €/m² | 04/10/2021 | 4 p. |
| 115 B BD DE LA VANNE, Cachan | 641 500 € | 80 m² | 8 019 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 50 BD DE LA VANNE, Cachan | 569 570 € | 97 m² | 5 872 €/m² | 09/09/2021 | 5 p. |
| 269 BD DE LA VANNE, Cachan | 692 500 € | 99 m² | 6 995 €/m² | 19/08/2021 | 3 p. |
| 161 BD DE LA VANNE, Cachan | 860 000 € | 130 m² | 6 615 €/m² | 30/03/2021 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 474 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/03/2021 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 112 €/m² (P20) et 6 933 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 254 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.