Estimation immobilière — Av Louis Georgeon, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Georgeon, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Georgeon, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 311 400 € | 56 m² | 5 561 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 305 000 € | 56.64 m² | 5 385 €/m² | 18/11/2025 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 284 200 € | 42 m² | 6 767 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 299 000 € | 39.3 m² | 7 608 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 30 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 243 000 € | 52.03 m² | 4 670 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 30 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 357 000 € | 68.9 m² | 5 181 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 250 000 € | 38 m² | 6 579 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 189 000 € | 23.95 m² | 7 891 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 249 000 € | 38 m² | 6 553 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 421 000 € | 80 m² | 5 263 €/m² | 02/07/2024 | 4 p. |
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 562 000 € | 102 m² | 5 510 €/m² | 26/06/2024 | 5 p. |
| 30 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 294 320 € | 52.53 m² | 5 603 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 30 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 250 000 € | 67.19 m² | 3 721 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 265 000 € | 39.33 m² | 6 738 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 425 000 € | 73 m² | 5 822 €/m² | 13/02/2023 | 4 p. |
| 23 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 342 000 € | 56 m² | 6 107 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 14 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 318 000 € | 68 m² | 4 676 €/m² | 13/12/2022 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 378 000 € | 58 m² | 6 517 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 259 252 € | 39 m² | 6 647 €/m² | 11/10/2022 | 2 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 425 000 € | 78.71 m² | 5 400 €/m² | 12/09/2022 | 4 p. |
| 14 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 375 500 € | 68 m² | 5 522 €/m² | 26/08/2022 | 3 p. |
| 27 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 386 965 € | 63.09 m² | 6 134 €/m² | 01/06/2022 | 3 p. |
| 14 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 369 000 € | 73 m² | 5 055 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 19 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 730 000 € | 113 m² | 6 460 €/m² | 16/12/2021 | 5 p. |
| 30 AV LOUIS GEORGEON, Cachan | 198 000 € | 31.8 m² | 6 226 €/m² | 04/11/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 904 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2021 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 756 €/m² (P20) et 6 553 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 436 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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