Estimation immobilière — Av Du President Wilson, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du President Wilson, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du President Wilson, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 242 000 € | 52.99 m² | 4 567 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 235 000 € | 42.26 m² | 5 561 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 495 000 € | 97.14 m² | 5 096 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 4 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 200 000 € | 36.2 m² | 5 525 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 245 280 € | 60 m² | 4 088 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 172 000 € | 51 m² | 3 373 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 225 000 € | 43.08 m² | 5 223 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 167 000 € | 53 m² | 3 151 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 402 100 € | 72.46 m² | 5 549 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 370 000 € | 71.63 m² | 5 165 €/m² | 13/03/2025 | 3 p. |
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 195 000 € | 60 m² | 3 250 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 14 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 370 000 € | 75 m² | 4 933 €/m² | 18/09/2024 | 5 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 295 000 € | 48.16 m² | 6 125 €/m² | 20/08/2024 | 2 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 206 000 € | 42.04 m² | 4 900 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 288 000 € | 63 m² | 4 571 €/m² | 08/02/2024 | 4 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 257 800 € | 43.58 m² | 5 916 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 4 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 125 000 € | 18.8 m² | 6 649 €/m² | 31/01/2024 | 1 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 259 800 € | 42.1 m² | 6 171 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 235 000 € | 42 m² | 5 595 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 255 000 € | 56.43 m² | 4 519 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 7 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 224 000 € | 52.52 m² | 4 265 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 595 000 € | 109.03 m² | 5 457 €/m² | 20/07/2023 | 4 p. |
| 20 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 273 500 € | 48.06 m² | 5 691 €/m² | 29/06/2023 | 2 p. |
| 44 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 784 500 € | 110 m² | 7 132 €/m² | 06/06/2023 | 4 p. |
| 6 AV DU PRESIDENT WILSON, Cachan | 124 648 € | 42.42 m² | 2 938 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 5 016 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/06/2023 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 753 €/m² (P20) et 5 667 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 638 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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