Estimation immobilière — Av Du Pont Royal, Cachan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Pont Royal, Cachan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Pont Royal, Cachan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Cachan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 416 350 € | 90 m² | 4 626 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 22 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 256 000 € | 57 m² | 4 491 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 270 000 € | 74 m² | 3 649 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 12 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 185 000 € | 55.77 m² | 3 317 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 16 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 270 000 € | 57 m² | 4 737 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 437 600 € | 85 m² | 5 148 €/m² | 14/11/2022 | 4 p. |
| 20 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 390 000 € | 83 m² | 4 699 €/m² | 06/01/2022 | 4 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 472 000 € | 102 m² | 4 627 €/m² | 30/08/2021 | 4 p. |
| 22 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 250 000 € | 57 m² | 4 386 €/m² | 01/06/2021 | 3 p. |
| 16 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 269 000 € | 52 m² | 5 173 €/m² | 12/02/2021 | 2 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 415 000 € | 91 m² | 4 560 €/m² | 26/01/2021 | 5 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 440 000 € | 93 m² | 4 731 €/m² | 05/11/2020 | 4 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 481 000 € | 93 m² | 5 172 €/m² | 24/08/2020 | 4 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 346 400 € | 70 m² | 4 949 €/m² | 06/08/2020 | 4 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 170 000 € | 32 m² | 5 313 €/m² | 30/01/2019 | 2 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 322 000 € | 70 m² | 4 600 €/m² | 16/03/2018 | 4 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 410 000 € | 85 m² | 4 824 €/m² | 28/12/2017 | 4 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 340 000 € | 102 m² | 3 333 €/m² | 17/10/2017 | 5 p. |
| 5 B AV DU PONT ROYAL, Cachan | 821 000 € | 118 m² | 6 958 €/m² | 01/08/2017 | 4 p. |
| 14 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 355 000 € | 93 m² | 3 817 €/m² | 20/07/2017 | 4 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 216 000 € | 78 m² | 2 769 €/m² | 21/09/2016 | 4 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 217 500 € | 73 m² | 2 979 €/m² | 01/03/2016 | 3 p. |
| 16 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 210 000 € | 57 m² | 3 684 €/m² | 09/11/2015 | 2 p. |
| 20 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 285 000 € | 83 m² | 3 434 €/m² | 15/10/2014 | 4 p. |
| 24 AV DU PONT ROYAL, Cachan | 110 000 € | 31.04 m² | 3 544 €/m² | 03/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Cachan
Le prix moyen au m² à Cachan (94230) ressort à 4 381 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/10/2014 au 18/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 544 €/m² (P20) et 4 949 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 580 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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