Estimation immobilière — Rue Moliere, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moliere, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moliere, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 450 000 € | 89 m² | 5 056 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 4 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 200 000 € | 51 m² | 3 922 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 43 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 328 000 € | 82 m² | 4 000 €/m² | 09/10/2025 | 5 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 268 000 € | 67.68 m² | 3 960 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 8 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 224 000 € | 65.62 m² | 3 414 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 26 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 260 000 € | 60.37 m² | 4 307 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 14 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 260 000 € | 60.35 m² | 4 308 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 24 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 222 000 € | 51.76 m² | 4 289 €/m² | 30/01/2025 | 2 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 257 000 € | 60.79 m² | 4 228 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 272 850 € | 60.5 m² | 4 510 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 8 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 302 000 € | 67 m² | 4 507 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 14 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 222 500 € | 50.86 m² | 4 375 €/m² | 11/04/2022 | 2 p. |
| 22 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 271 000 € | 61 m² | 4 443 €/m² | 23/12/2021 | 3 p. |
| 26 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 295 500 € | 67.54 m² | 4 375 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 298 500 € | 66.83 m² | 4 467 €/m² | 29/10/2021 | 3 p. |
| 22 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 230 000 € | 51.17 m² | 4 495 €/m² | 01/07/2021 | 2 p. |
| 26 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 262 881 € | 60.5 m² | 4 345 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 8 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 296 000 € | 68.9 m² | 4 296 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 21 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 519 000 € | 96 m² | 5 406 €/m² | 15/06/2021 | 5 p. |
| 51 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 519 000 € | 90 m² | 5 767 €/m² | 10/06/2021 | 4 p. |
| 18 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 223 000 € | 50.02 m² | 4 458 €/m² | 25/05/2021 | 2 p. |
| 6 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 239 000 € | 65.24 m² | 3 663 €/m² | 28/01/2021 | 3 p. |
| 26 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 234 000 € | 67.46 m² | 3 469 €/m² | 21/10/2020 | 3 p. |
| 24 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 249 000 € | 61 m² | 4 082 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 14 RUE MOLIERE, Bry-sur-Marne | 250 000 € | 60.89 m² | 4 106 €/m² | 03/06/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 330 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2020 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 469 €/m² (P20) et 4 467 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 960 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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