Estimation immobilière — Rue Francois De Troy, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois De Troy, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois De Troy, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 560 225 € | 63 m² | 8 892 €/m² | 31/12/2025 | 3 p. |
| 36 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 532 000 € | 90 m² | 5 911 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 37 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 756 000 € | 119 m² | 6 353 €/m² | 17/02/2023 | 5 p. |
| 42 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 510 000 € | 90 m² | 5 667 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 37 Q RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 765 000 € | 124 m² | 6 169 €/m² | 15/07/2021 | 5 p. |
| 9 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 520 000 € | 66 m² | 7 879 €/m² | 29/10/2020 | 2 p. |
| 22 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 420 000 € | 79 m² | 5 316 €/m² | 15/07/2020 | 4 p. |
| 35 C RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-sur-Marne | 622 000 € | 119 m² | 5 227 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 27 B RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 700 000 € | 176 m² | 3 977 €/m² | 08/02/2019 | 5 p. |
| 2 B RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 610 000 € | 132 m² | 4 621 €/m² | 27/09/2018 | 4 p. |
| 16 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 587 310 € | 100 m² | 5 873 €/m² | 26/07/2018 | 3 p. |
| 37 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 560 400 € | 119 m² | 4 709 €/m² | 13/06/2018 | 5 p. |
| 9 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 441 000 € | 66 m² | 6 682 €/m² | 28/03/2018 | 2 p. |
| 28 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 485 000 € | 102 m² | 4 755 €/m² | 12/09/2016 | 4 p. |
| 9 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 440 000 € | 66 m² | 6 667 €/m² | 26/01/2016 | 2 p. |
| 27 B RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 626 000 € | 176 m² | 3 557 €/m² | 24/07/2015 | 5 p. |
| 17 RUE FRANCOIS DE TROY, Bry-Sur-Marne | 450 500 € | 70 m² | 6 436 €/m² | 15/01/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 805 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2015 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 718 €/m² (P20) et 6 620 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 873 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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