Estimation immobilière — Rue Du Sergent Hoff, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Sergent Hoff, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Sergent Hoff, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 182 000 € | 41.04 m² | 4 435 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 29 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 930 000 € | 170 m² | 5 471 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 202 400 € | 48.42 m² | 4 180 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 213 000 € | 46 m² | 4 630 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 192 400 € | 40.17 m² | 4 790 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 300 000 € | 59 m² | 5 085 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 628 300 € | 92 m² | 6 829 €/m² | 15/02/2023 | 5 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 112 550 € | 18 m² | 6 253 €/m² | 23/11/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 150 000 € | 23 m² | 6 522 €/m² | 03/08/2022 | 1 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 250 000 € | 40.64 m² | 6 152 €/m² | 28/03/2022 | 2 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 169 000 € | 25.59 m² | 6 604 €/m² | 01/02/2022 | 1 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 140 000 € | 25.41 m² | 5 510 €/m² | 01/02/2022 | 1 p. |
| 15 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 713 350 € | 70 m² | 10 191 €/m² | 30/11/2021 | 5 p. |
| 1 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 110 000 € | 36 m² | 3 056 €/m² | 07/10/2020 | 2 p. |
| 31 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-sur-Marne | 1 050 000 € | 105.68 m² | 9 936 €/m² | 17/09/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 358 000 € | 63 m² | 5 683 €/m² | 01/03/2019 | 3 p. |
| 27 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 574 000 € | 62 m² | 9 258 €/m² | 11/10/2018 | 4 p. |
| 33 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 500 000 € | 77 m² | 6 494 €/m² | 31/07/2018 | 4 p. |
| 1 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 140 000 € | 36 m² | 3 889 €/m² | 29/03/2018 | 2 p. |
| 1 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 188 150 € | 36 m² | 5 226 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 16 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 220 000 € | 103 m² | 2 136 €/m² | 11/01/2017 | 4 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 238 000 € | 59 m² | 4 034 €/m² | 09/09/2016 | 3 p. |
| 6 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 132 500 € | 92 m² | 1 440 €/m² | 12/07/2016 | 5 p. |
| 3 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 93 000 € | 18 m² | 5 167 €/m² | 06/01/2015 | 1 p. |
| 1 RUE DU SERGENT HOFF, Bry-Sur-Marne | 145 000 € | 36 m² | 4 028 €/m² | 29/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 480 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2014 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 034 €/m² (P20) et 6 522 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 197 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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