Estimation immobilière — Rue Du Mal Joffre, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Mal Joffre, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Mal Joffre, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 518 000 € | 99 m² | 5 232 €/m² | 02/12/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 185 000 € | 34.14 m² | 5 419 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 415 100 € | 65.54 m² | 6 334 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 40 B RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 759 800 € | 125.14 m² | 6 072 €/m² | 07/01/2025 | 5 p. |
| 39 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 200 000 € | 32.62 m² | 6 131 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 20 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 929 070 € | 130 m² | 7 147 €/m² | 04/09/2024 | 6 p. |
| 39 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 510 000 € | 96.07 m² | 5 309 €/m² | 19/03/2024 | 4 p. |
| 17 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 669 000 € | 86 m² | 7 779 €/m² | 15/01/2024 | 4 p. |
| 15 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 450 000 € | 114.47 m² | 3 931 €/m² | 20/12/2023 | 4 p. |
| 46 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 782 000 € | 120 m² | 6 517 €/m² | 08/03/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 526 280 € | 74.25 m² | 7 088 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 2 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 770 000 € | 92 m² | 8 370 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 1 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 437 400 € | 67.87 m² | 6 445 €/m² | 23/12/2022 | 3 p. |
| 65 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 837 240 € | 127 m² | 6 592 €/m² | 02/11/2022 | 5 p. |
| 1 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 588 200 € | 83.17 m² | 7 072 €/m² | 04/07/2022 | 4 p. |
| 31 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 635 000 € | 92 m² | 6 902 €/m² | 15/04/2022 | 4 p. |
| 12 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 871 800 € | 126.14 m² | 6 911 €/m² | 28/12/2021 | 4 p. |
| 1 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 353 500 € | 57.06 m² | 6 195 €/m² | 17/11/2021 | 3 p. |
| 50 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 590 000 € | 64 m² | 9 219 €/m² | 19/10/2021 | 4 p. |
| 39 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 570 000 € | 102 m² | 5 588 €/m² | 12/10/2021 | 4 p. |
| 32 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 200 500 € | 27.25 m² | 7 358 €/m² | 06/10/2021 | 1 p. |
| 53 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 249 000 € | 36 m² | 6 917 €/m² | 02/08/2021 | 2 p. |
| 32 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 665 000 € | 105.18 m² | 6 322 €/m² | 02/08/2021 | 4 p. |
| 54 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 294 600 € | 44.35 m² | 6 643 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 32 RUE DU MAL JOFFRE, Bry-sur-Marne | 180 000 € | 27.3 m² | 6 593 €/m² | 13/07/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 6 563 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/07/2021 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 248 €/m² (P20) et 7 085 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 195 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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