Estimation immobilière — Rue Du Four, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Four, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Four, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 315 000 € | 79 m² | 3 987 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 145 000 € | 30.04 m² | 4 827 €/m² | 28/10/2025 | 1 p. |
| 41 B RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 435 000 € | 77 m² | 5 649 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 190 000 € | 49.54 m² | 3 835 €/m² | 25/08/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 327 600 € | 67 m² | 4 890 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 206 000 € | 35.66 m² | 5 777 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 8 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 205 000 € | 54.79 m² | 3 742 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 369 000 € | 79 m² | 4 671 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 13/01/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 215 000 € | 50.52 m² | 4 256 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 36 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 282 000 € | 65.07 m² | 4 334 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 272 500 € | 67 m² | 4 067 €/m² | 05/10/2024 | 3 p. |
| 14 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 239 900 € | 59 m² | 4 066 €/m² | 29/08/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 395 000 € | 79 m² | 5 000 €/m² | 09/08/2024 | 4 p. |
| 20 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 337 000 € | 67 m² | 5 030 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 290 000 € | 78 m² | 3 718 €/m² | 26/07/2024 | 4 p. |
| 7 B RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 270 000 € | 42 m² | 6 429 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 38 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 445 000 € | 112.42 m² | 3 958 €/m² | 24/04/2024 | 5 p. |
| 36 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 523 000 € | 115.04 m² | 4 546 €/m² | 08/03/2024 | 6 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 348 000 € | 79 m² | 4 405 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 10 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 363 000 € | 78 m² | 4 654 €/m² | 07/12/2023 | 4 p. |
| 41 B RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 €/m² | 01/12/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 350 000 € | 60.61 m² | 5 775 €/m² | 21/11/2023 | 3 p. |
| 36 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 284 850 € | 51 m² | 5 585 €/m² | 16/11/2023 | 2 p. |
| 61 RUE DU FOUR, Bry-sur-Marne | 670 000 € | 96 m² | 6 979 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 782 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2023 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 722 €/m² (P20) et 5 189 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 340 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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