Estimation immobilière — Rue Du 4Eme Zouave, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du 4Eme Zouave, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du 4Eme Zouave, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 335 000 € | 68.66 m² | 4 879 €/m² | 02/04/2025 | 3 p. |
| 16 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 322 000 € | 70 m² | 4 600 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 434 551 € | 89.5 m² | 4 855 €/m² | 21/11/2024 | 4 p. |
| 12 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 168 000 € | 30.71 m² | 5 471 €/m² | 03/10/2024 | 1 p. |
| 12 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 325 000 € | 73 m² | 4 452 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 115 000 € | 30.33 m² | 3 792 €/m² | 23/02/2023 | 1 p. |
| 13 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 260 030 € | 49.72 m² | 5 230 €/m² | 04/11/2022 | 2 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 175 000 € | 36.53 m² | 4 791 €/m² | 26/09/2022 | 1 p. |
| 14 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 495 000 € | 88.93 m² | 5 566 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 266 000 € | 53.62 m² | 4 961 €/m² | 21/12/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 423 975 € | 73.73 m² | 5 750 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 480 000 € | 115 m² | 4 174 €/m² | 30/03/2021 | 5 p. |
| 14 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 350 000 € | 88.93 m² | 3 936 €/m² | 26/03/2021 | 4 p. |
| 12 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 160 500 € | 30.64 m² | 5 238 €/m² | 29/10/2020 | 1 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 353 000 € | 88.06 m² | 4 009 €/m² | 02/06/2020 | 4 p. |
| 14 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-sur-Marne | 470 000 € | 106.88 m² | 4 397 €/m² | 31/01/2020 | 5 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 159 000 € | 33.64 m² | 4 727 €/m² | 27/03/2019 | 1 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 403 000 € | 88.47 m² | 4 555 €/m² | 31/10/2018 | 4 p. |
| 12 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 250 000 € | 67 m² | 3 731 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 207 000 € | 53.06 m² | 3 901 €/m² | 20/07/2018 | 2 p. |
| 16 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 348 000 € | 89 m² | 3 910 €/m² | 28/02/2018 | 4 p. |
| 13 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 374 000 € | 87.08 m² | 4 295 €/m² | 26/10/2017 | 4 p. |
| 17 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 365 000 € | 78.52 m² | 4 649 €/m² | 10/10/2017 | 2 p. |
| 7 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 376 000 € | 64.25 m² | 5 852 €/m² | 27/07/2017 | 3 p. |
| 14 RUE DU 4EME ZOUAVE, Bry-Sur-Marne | 152 500 € | 43.32 m² | 3 520 €/m² | 19/05/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 610 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/05/2017 au 02/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 905 €/m² (P20) et 5 329 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 648 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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