Estimation immobilière — Rue De Reims, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Reims, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Reims, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 T RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 178 000 € | 30 m² | 5 933 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 25 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 733 531 € | 121.07 m² | 6 059 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 27 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 225 000 € | 41 m² | 5 488 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 23 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 450 000 € | 103.1 m² | 4 365 €/m² | 30/01/2024 | 5 p. |
| 10 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 885 000 € | 112 m² | 7 902 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 2 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 850 000 € | 116 m² | 7 328 €/m² | 09/05/2023 | 4 p. |
| 22 B RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 551 000 € | 88.56 m² | 6 222 €/m² | 13/03/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 530 800 € | 100.02 m² | 5 307 €/m² | 06/03/2023 | 5 p. |
| 27 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 241 000 € | 39 m² | 6 179 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 650 000 € | 116 m² | 5 603 €/m² | 03/06/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DE REIMS, Bry-sur-Marne | 625 000 € | 95 m² | 6 579 €/m² | 27/07/2021 | 5 p. |
| 27 RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 299 000 € | 71 m² | 4 211 €/m² | 28/06/2019 | 3 p. |
| 1 RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 396 000 € | 92 m² | 4 304 €/m² | 28/02/2019 | 3 p. |
| 22 B RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 440 000 € | 55.37 m² | 7 947 €/m² | 10/07/2018 | 3 p. |
| 23 RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 338 000 € | 66.3 m² | 5 098 €/m² | 31/10/2017 | 3 p. |
| 23 RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 435 000 € | 100.9 m² | 4 311 €/m² | 28/07/2017 | 5 p. |
| 1 RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 236 000 € | 66 m² | 3 576 €/m² | 01/12/2016 | 3 p. |
| 22 B RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 328 000 € | 57.07 m² | 5 747 €/m² | 09/11/2015 | 3 p. |
| 10 T RUE DE REIMS, Bry-Sur-Marne | 710 000 € | 147 m² | 4 830 €/m² | 15/04/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 631 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/04/2015 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 343 €/m² (P20) et 6 365 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 603 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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