Estimation immobilière — Rue De La Prairie, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Prairie, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Prairie, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 1 431 500 € | 165 m² | 8 676 €/m² | 30/09/2025 | 6 p. |
| 19 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 594 722 € | 129 m² | 4 610 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 63 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 1 010 000 € | 169 m² | 5 976 €/m² | 06/03/2025 | 4 p. |
| 30 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 525 000 € | 92 m² | 5 707 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 34 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 640 000 € | 98 m² | 6 531 €/m² | 27/02/2024 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 1 371 000 € | 185 m² | 7 411 €/m² | 03/01/2023 | 5 p. |
| 30 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 400 000 € | 92 m² | 4 348 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 675 000 € | 148 m² | 4 561 €/m² | 23/09/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 1 045 000 € | 162 m² | 6 451 €/m² | 30/05/2022 | 6 p. |
| 9 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 1 659 000 € | 165 m² | 10 055 €/m² | 13/04/2022 | 6 p. |
| 8 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 210 000 € | 38.75 m² | 5 419 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 31 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 737 350 € | 100 m² | 7 374 €/m² | 21/10/2021 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 745 000 € | 99 m² | 7 525 €/m² | 07/04/2021 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 280 000 € | 60 m² | 4 667 €/m² | 05/02/2021 | 3 p. |
| 47 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 660 000 € | 116 m² | 5 690 €/m² | 10/01/2020 | 6 p. |
| 15 T RUE DE LA PRAIRIE, Bry-sur-Marne | 842 000 € | 122.88 m² | 6 852 €/m² | 08/01/2020 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 244 950 € | 68.18 m² | 3 593 €/m² | 09/10/2018 | 4 p. |
| 23 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 360 000 € | 43 m² | 8 372 €/m² | 12/03/2018 | 3 p. |
| 38 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 59 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 677 000 € | 64 m² | 10 578 €/m² | 11/09/2017 | 2 p. |
| 38 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 645 000 € | 90 m² | 7 167 €/m² | 29/08/2017 | 4 p. |
| 25 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 1 032 500 € | 225 m² | 4 589 €/m² | 02/11/2016 | 6 p. |
| 28 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 820 000 € | 178 m² | 4 607 €/m² | 16/03/2016 | 5 p. |
| 25 B RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 €/m² | 28/12/2015 | 6 p. |
| 26 RUE DE LA PRAIRIE, Bry-Sur-Marne | 615 000 € | 61 m² | 10 082 €/m² | 24/08/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 6 456 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/08/2015 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 607 €/m² (P20) et 7 502 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 976 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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