Estimation immobilière — Rue De La Passerelle, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Passerelle, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Passerelle, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 206 000 € | 56 m² | 3 679 €/m² | 21/10/2024 | 3 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 242 000 € | 66 m² | 3 667 €/m² | 26/08/2024 | 4 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 212 000 € | 68 m² | 3 118 €/m² | 30/11/2021 | 4 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 220 000 € | 66 m² | 3 333 €/m² | 04/08/2021 | 3 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 100 000 € | 49 m² | 2 041 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 235 000 € | 65 m² | 3 615 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 120 000 € | 56 m² | 2 143 €/m² | 12/10/2020 | 1 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 199 000 € | 56 m² | 3 554 €/m² | 08/09/2020 | 3 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 232 500 € | 70 m² | 3 321 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 221 900 € | 65.36 m² | 3 395 €/m² | 16/03/2020 | 4 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 205 000 € | 52 m² | 3 942 €/m² | 09/03/2020 | 3 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-sur-Marne | 245 000 € | 69 m² | 3 551 €/m² | 14/01/2020 | 4 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 28/02/2019 | 3 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 160 000 € | 64.78 m² | 2 470 €/m² | 21/11/2018 | 4 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 148 250 € | 56 m² | 2 647 €/m² | 26/10/2018 | 3 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 200 000 € | 70 m² | 2 857 €/m² | 15/03/2018 | 3 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 164 500 € | 66 m² | 2 492 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 €/m² | 02/10/2017 | 4 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 221 200 € | 69 m² | 3 206 €/m² | 25/07/2017 | 4 p. |
| 9001 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 212 000 € | 65.36 m² | 3 244 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 9003 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 178 300 € | 66 m² | 2 702 €/m² | 31/12/2015 | 4 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 176 000 € | 56 m² | 3 143 €/m² | 24/07/2015 | 3 p. |
| 9002 RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 215 000 € | 70 m² | 3 071 €/m² | 22/12/2014 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA PASSERELLE, Bry-Sur-Marne | 366 000 € | 96 m² | 3 813 €/m² | 31/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 3 176 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2014 au 21/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 691 €/m² (P20) et 3 626 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 244 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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