Estimation immobilière — Rue De La Marne, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Marne, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Marne, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 500 000 € | 72 m² | 6 944 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 333 200 € | 69 m² | 4 829 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 14 T RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 908 000 € | 117 m² | 7 761 €/m² | 09/07/2024 | 5 p. |
| 29 B RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 662 000 € | 150 m² | 4 413 €/m² | 23/11/2023 | 6 p. |
| 12 B RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 1 008 500 € | 140 m² | 7 204 €/m² | 15/02/2023 | 6 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 336 045 € | 67 m² | 5 016 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 317 000 € | 69 m² | 4 594 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 212 000 € | 40 m² | 5 300 €/m² | 29/12/2021 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 308 500 € | 58 m² | 5 319 €/m² | 26/08/2021 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 165 000 € | 69 m² | 2 391 €/m² | 28/04/2021 | 3 p. |
| 27 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 815 550 € | 125 m² | 6 524 €/m² | 13/01/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 176 000 € | 37 m² | 4 757 €/m² | 15/12/2020 | 2 p. |
| 18 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 940 000 € | 279 m² | 3 369 €/m² | 16/07/2020 | 8 p. |
| 8 RUE DE LA MARNE, Bry-sur-Marne | 333 150 € | 69 m² | 4 828 €/m² | 11/06/2020 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA MARNE, Bry-Sur-Marne | 274 156 € | 90 m² | 3 046 €/m² | 09/02/2018 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA MARNE, Bry-Sur-Marne | 430 000 € | 60 m² | 7 167 €/m² | 10/07/2017 | 3 p. |
| 18 A RUE DE LA MARNE, Bry-Sur-Marne | 870 000 € | 148 m² | 5 878 €/m² | 19/01/2017 | 5 p. |
| 29 RUE DE LA MARNE, Bry-Sur-Marne | 735 000 € | 118 m² | 6 229 €/m² | 22/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 309 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2015 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 486 €/m² (P20) et 6 776 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 158 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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