Estimation immobilière — Rue De La Garenne, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Garenne, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Garenne, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 300 000 € | 58.62 m² | 5 118 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 400 000 € | 80.7 m² | 4 957 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 430 000 € | 85.5 m² | 5 029 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 14 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 590 000 € | 134 m² | 4 403 €/m² | 24/07/2025 | 6 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 268 000 € | 49.74 m² | 5 388 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 9 T RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 350 000 € | 90 m² | 3 889 €/m² | 04/10/2024 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 200 000 € | 43.59 m² | 4 588 €/m² | 09/09/2024 | 2 p. |
| 7 B RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 660 000 € | 136.66 m² | 4 830 €/m² | 07/08/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 718 490 € | 135 m² | 5 322 €/m² | 19/12/2023 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 427 550 € | 81.05 m² | 5 275 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 415 000 € | 70 m² | 5 929 €/m² | 11/04/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 546 000 € | 84.21 m² | 6 484 €/m² | 11/04/2023 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 270 000 € | 44.11 m² | 6 121 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 310 000 € | 51.55 m² | 6 014 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 245 000 € | 43.59 m² | 5 621 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 260 000 € | 49.25 m² | 5 279 €/m² | 02/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 327 500 € | 56.02 m² | 5 846 €/m² | 10/08/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 260 000 € | 43.67 m² | 5 954 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 250 000 € | 43.66 m² | 5 726 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 409 780 € | 77.51 m² | 5 287 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 368 000 € | 59.54 m² | 6 181 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 436 000 € | 83.05 m² | 5 250 €/m² | 03/05/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 355 000 € | 64.02 m² | 5 545 €/m² | 03/12/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 292 000 € | 52.13 m² | 5 601 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA GARENNE, Bry-sur-Marne | 354 000 € | 59.41 m² | 5 959 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 424 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/09/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 588 €/m² (P20) et 5 726 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 073 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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