Estimation immobilière — Rue Aristide Briand, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Aristide Briand, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Aristide Briand, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 650 000 € | 97.37 m² | 6 676 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 40 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 800 000 € | 115.6 m² | 6 920 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 40 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 830 000 € | 115.1 m² | 7 211 €/m² | 23/10/2025 | 4 p. |
| 42 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 197 000 € | 36.04 m² | 5 466 €/m² | 20/02/2025 | 1 p. |
| 19 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 12 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 1 027 000 € | 170 m² | 6 041 €/m² | 29/05/2024 | 4 p. |
| 42 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 529 800 € | 78.47 m² | 6 752 €/m² | 09/04/2024 | 4 p. |
| 29 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 190 000 € | 31.29 m² | 6 072 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 19 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 465 000 € | 50 m² | 9 300 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 14 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 876 500 € | 144 m² | 6 087 €/m² | 30/12/2021 | 7 p. |
| 41 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 440 000 € | 57.94 m² | 7 594 €/m² | 24/09/2021 | 3 p. |
| 29 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 177 000 € | 25.49 m² | 6 944 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 42 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-sur-Marne | 299 500 € | 46 m² | 6 511 €/m² | 21/02/2020 | 2 p. |
| 12 B RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 955 000 € | 272 m² | 3 511 €/m² | 21/12/2018 | 8 p. |
| 24 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 998 000 € | 180 m² | 5 544 €/m² | 28/09/2018 | 6 p. |
| 27 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 654 550 € | 79 m² | 8 285 €/m² | 19/09/2018 | 3 p. |
| 41 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 362 000 € | 57.94 m² | 6 248 €/m² | 09/07/2018 | 3 p. |
| 42 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 820 000 € | 105 m² | 7 810 €/m² | 08/06/2018 | 5 p. |
| 20 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 695 000 € | 134 m² | 5 187 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 12 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 1 125 000 € | 184.83 m² | 6 087 €/m² | 19/09/2016 | 4 p. |
| 29 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 173 000 € | 31 m² | 5 581 €/m² | 31/08/2016 | 2 p. |
| 12 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 1 105 500 € | 144.47 m² | 7 652 €/m² | 08/10/2015 | 5 p. |
| 4 T RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 760 000 € | 160 m² | 4 750 €/m² | 15/07/2015 | 7 p. |
| 29 RUE ARISTIDE BRIAND, Bry-Sur-Marne | 148 000 € | 34 m² | 4 353 €/m² | 26/08/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 6 344 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/08/2014 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 513 €/m² (P20) et 7 364 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 167 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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