Estimation immobilière — Quai Adrien Mentienne, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai Adrien Mentienne, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai Adrien Mentienne, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 430 100 € | 63.66 m² | 6 756 €/m² | 25/08/2023 | 3 p. |
| 204 B QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 760 000 € | 80 m² | 9 500 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 222 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 700 000 € | 84 m² | 8 333 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 106 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 680 000 € | 95 m² | 7 158 €/m² | 02/11/2022 | 5 p. |
| 172 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 1 420 000 € | 165 m² | 8 606 €/m² | 17/10/2022 | 8 p. |
| 176 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 1 110 000 € | 167 m² | 6 647 €/m² | 08/03/2022 | 5 p. |
| 146 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 1 041 000 € | 146 m² | 7 130 €/m² | 13/12/2021 | 6 p. |
| 138 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 936 000 € | 98 m² | 9 551 €/m² | 01/07/2021 | 5 p. |
| 108 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 833 050 € | 121 m² | 6 885 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 192 T QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 832 060 € | 169 m² | 4 923 €/m² | 26/05/2021 | 5 p. |
| 144 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 1 000 850 € | 250 m² | 4 003 €/m² | 28/04/2021 | 8 p. |
| 100 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 645 000 € | 130 m² | 4 962 €/m² | 18/02/2021 | 6 p. |
| 168 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 720 000 € | 117 m² | 6 154 €/m² | 03/02/2021 | 3 p. |
| 178 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-sur-Marne | 1 360 000 € | 243 m² | 5 597 €/m² | 20/05/2020 | 7 p. |
| 220 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 715 000 € | 73 m² | 9 795 €/m² | 01/03/2019 | 4 p. |
| 170 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 835 000 € | 153 m² | 5 458 €/m² | 04/12/2018 | 5 p. |
| 178 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 1 285 000 € | 205 m² | 6 268 €/m² | 27/02/2018 | 5 p. |
| 174 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 220 000 € | 52 m² | 4 231 €/m² | 19/10/2017 | 4 p. |
| 224 B QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 535 000 € | 78 m² | 6 859 €/m² | 20/06/2017 | 4 p. |
| 160 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 663 000 € | 99 m² | 6 697 €/m² | 24/05/2016 | 4 p. |
| 174 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 280 000 € | 68.39 m² | 4 094 €/m² | 07/12/2015 | 3 p. |
| 174 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 335 000 € | 68.39 m² | 4 898 €/m² | 18/11/2015 | 3 p. |
| 174 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 357 000 € | 68.39 m² | 5 220 €/m² | 07/05/2015 | 3 p. |
| 224 QUAI ADRIEN MENTIENNE, Bry-Sur-Marne | 460 000 € | 86 m² | 5 349 €/m² | 20/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 6 461 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2014 au 25/08/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 946 €/m² (P20) et 7 628 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 458 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.